排除妨害纠纷 （2015）泰民一终字第199号

原告张继河与被告吴昆的父亲吴文山系朋友关系，吴文山与原告张继河于2004年12月20日签订房屋转让合同，吴文山以3000元价格购买原告编号为0202533的院落一处，并由原告交付该院落的农村集体建设土地使用证。原告与吴文山签订的转让合同系双方意思自愿，被告并依据该合同入住该院落。被告在该院落入住的行为不违反原告的意愿，对原告未形成妨害。原告请求法院判令被告立即腾退被告居住的冶庄村208号院落，证据不足，理由不充分，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告张继河对被告吴昆的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张继河承担。上诉人张继河不服原审判决上诉称，一、原审法院认定事实不清，涉案房屋买卖合同系被上诉人之父吴文山伪造的，原审庭审时上诉人已经对该合同提出异议认为该合同系伪造，并且对其履行的事实也提出了异议，合同的起草人、证明人也均没有出庭作证，原审法院认定是双方真实意思表示错误。土地使用证是吴文山私自从村委会取走的，上诉人从未向其交付过土地使用权证，所以不存在买卖合同的交付问题。且涉案宅基地使用权是上诉人整个家庭的，上诉人无权进行买卖。二、原审法

原告张继河与被告吴昆的父亲吴文山系朋友关系，吴文山与原告张继河于2004年12月20日签订房屋转让合同，吴文山以3000元价格购买原告编号为0202533的院落一处，并由原告交付该院落的农村集体建设土地使用证。原告与吴文山签订的转让合同系双方意思自愿，被告并依据该合同入住该院落。被告在该院落入住的行为不违反原告的意愿，对原告未形成妨害。原告请求法院判令被告立即腾退被告居住的冶庄村208号院落，证据不足，理由不充分，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告张继河对被告吴昆的诉讼请求。案件受理费100元，由原告张继河承担。上诉人张继河不服原审判决上诉称，

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰民一终字第199号上诉人（原审原告）张继河。委托代理人蔡士慧，泰安宇慧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴昆。委托代理人李传温，泰安泰山财源法律服务所法律工作者。上诉人张继河因排除妨害纠纷一案，不服泰安市岱岳区人民法院（2014）岱民初字第1847号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开进行了审理。上诉人张继河及其委托代理……