物业服务合同纠纷 （2021）辽07民终2262号

原告锦州宝地物业服务（集团）有限责任公司为吉祥新家园一期提供物业服务，被告高春光为该小区业主，即对被告具有约束力。被告高春光在享受物业管理服务的同时，应当向原告交纳相应的物业费。原告要求被告高春光交纳物业费、声控灯费的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。被告高春光辩称原告提供物业服务不到位，未向本院提供足以证明其观点的证据，该辩论观点，本院不予采纳。故依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《物业管理条例》第七条（五）项、第十七条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十七条之规定，判决如下：被告高春光于本判决生效后10日内给付原告锦州宝地物业服务（集团）有限责任公司物业费、声控灯费3839元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，已减半收取25元，由被告高春光承担。本院二审期间，当事人未提交新的证据。一审查明的事实属实，有一审判决所列证据载卷佐证，本院予以确认。本院认为，我国物权法规定，业主大会或者业主委员会的

原告锦州宝地物业服务（集团）有限责任公司为吉祥新家园一期提供物业服务，被告高春光为该小区业主，即对被告具有约束力。被告高春光在享受物业管理服务的同时，应当向原告交纳相应的物业费。原告要求被告高春光交纳物业费、声控灯费的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。被告高春光辩称原告提供物业服务不到位，未向本院提供足以证明其观点的证据，该辩论观点，本院不予采纳。故依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《物业管理条例》第七条（五）项、第十七条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十七条之规定，判决如下：被告高春光于本判决生效后10日内给付原

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽07民终2262号上诉人(原审被告)：高春光，男，1964年11月10日出生，汉族，无业，住锦州市太和区。被上诉人（原审原告）：锦州宝地物业服务（集团）有限责任公司，住所地锦州市太和区曼哈顿东湖一号物业会所201。法定代表人：赵宝库，该公司经理。委托诉讼代理人：李措，该公司职员。上诉人高春光因与被上诉人锦州宝地物业服务（集团）有限责任公司物业……