农村土地承包合同纠纷 （2019）津0119民初8213号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1.原、被告之间签订的《蓟县农业承包合同书》是否为无效合同；2.原告要求被告返还承包费是否成立；3.原告要求被告承担损失否成立。 关于《蓟县农业承包合同书》的效力，原、被告在所签订的《蓟县农业承包合同书》中约定承包地为建设用地，该约定内容涉及改变土地用途，违反了法律、行政法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。 关于魏军要求北高庄村委会返还承包费及利息，北高庄村委会依据《蓟县农业承包合同书》收取魏军承包费90000元，因《蓟县农业承包合同书》属于无效合同，北高庄村委会依据无效合同取得的财产，应当予以返还，故魏军要求北高庄村委会返还承包费90000元的及相应利息的主张，本院予以支持。 魏军主张北高庄村委会按照中国人民银行同期贷款利率支付该承包费自2015年12月3日起至被告实际返还之日止的利息，因魏军所提供的统一收据显示日期为2016年3月7日，故本院支持其利息起算自2016年3月7日次日起，即2016年3月8日至被告实际返还之日止的利息。 关于魏军要求北高庄村委会承担其建房损失否成立，北高庄村
摘要
魏军与蓟州区东二营镇北高庄村村民委员会农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市蓟州区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0119民初8213号原告：魏军，男，1972年8月2日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。 委托诉讼代理人：罗永波，北京创为律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王兵，北京创为律师事务所律师。 被告：蓟州区东二营镇北高庄村村民委员会，住所地蓟州区东二营镇北高庄村。 法定代表人：朱国，村委会主任。 委托诉讼代理人：高长江，天津江旭律师事务所律师。 原告……