居间合同纠纷 （2019）皖01民终2674号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《房地产经纪合同（之一）》作为居间合同，应当遵照居间合同相关法律的规定。 关于《房地产经纪合同（之一）》的解除问题。创志公司作为居间人已经促成了出售人张颖与买受人彭帅以转让价款115万元签订了《存量房买卖合同》，张颖收受彭帅定金5万元。履行房屋买卖合同过程中，因出售人张颖拒绝履行合同，导致买卖合同解除，二审法院判决：解除了彭帅与张颖签订的存量房买卖合同，张颖承担了双倍返还彭帅10万元及诉讼费用3135元。二审判决书生效，房屋不存在交付，双方间的《房地产经纪合同（之一）》即解除。 关于张颖主张判令创志公司赔偿违约金184575元（按日支付全部购房款的万分之三，暂计算至2018年1月11日）问题。创志公司作为居间人已经促成了出售人张颖与买受人彭帅以转让价款115万元签订了《存量房买卖合同》，张颖收受彭帅定金5万元。履行房屋买卖合同过程中，因出售人张颖拒绝履行合同，导致买卖合同解除，房屋交易不成。居间人已按居间合同履行，不存在违约的事实，故对张颖、解光法此主张不予支持。 关于张颖要求创志公司承担的53

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《房地产经纪合同（之一）》作为居间合同，应当遵照居间合同相关法律的规定。 关于《房地产经纪合同（之一）》的解除问题。创志公司作为居间人已经促成了出售人张颖与买受人彭帅以转让价款115万元签订了《存量房买卖合同》，张颖收受彭帅定金5万元。履行房屋买卖合同过程中，因出售人张颖拒绝履行合同，导致买卖合同解除，二审法院判决：解除了彭帅与张颖签订的存量房买卖合同，张颖承担了双倍返还彭帅10万元及诉讼费用3135元。二审判决书生效，房屋不存在交付，双方间的《房地产经纪合同（之一）》即解除。 关于张颖主张判令创志公司

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖01民终2674号 上诉人（原审原告、反诉被告）：张颖,女,1974年10月10日出生,汉族，住安徽省肥西县。 上诉人（原审原告、反诉被告）：解光法,男,1976年9月23日出生,汉族，住安徽省肥西县。 两上诉人的共同委托诉讼代理人：王翠花，北京京师（合肥）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：合肥创志房地产销售代理有限公司，……