确认合同无效纠纷 （2016）渝04民终1282号

原石柱县工业局作为太保祠农贸市场的业主，刘克健作为一个完全民事行为能力人，均具有缔结合同的主体资格，亦具有健全的意思表示能力。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同无效。恶意串通，损害国家、集体利益或者第三人利益的合同，其无效的原因主要有主观因素和客观因素两个方面构成。“恶意串通”为主观因素，双方具有共同目的，希望订立合同损害第三人利益，主要表现为双方当事人事先达成协议。“损害第三人利益”为客观因素，双方订立的合同损害国家集体或者第三人的利益，该第三人利益是指的特定的人或某一部分特定的群体。本案中，原石柱县工业局与刘克健签订《售房协议》时并无主观恶意损害谭洋森门面的利益。客观上原石柱县工业局作为太保祠农贸市场的业主，有权将刘克健门前的摊位（不是采光通道及消防通道）让刘克健使用。刘克健门面与谭林秀门面界限是历史形成的，也不存在损害谭林秀的利益。判定合同无效则代表合同当事人关于合同所具有的利益将丧失，直接损害了当事人的利益，也限制了交易与合同自由，故《售房协议》有效。涉案摊位并非属于公共通道，《售房协议》第四条、第五条也未损害公共利益

原石柱县工业局作为太保祠农贸市场的业主，刘克健作为一个完全民事行为能力人，均具有缔结合同的主体资格，亦具有健全的意思表示能力。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同无效。恶意串通，损害国家、集体利益或者第三人利益的合同，其无效的原因主要有主观因素和客观因素两个方面构成。“恶意串通”为主观因素，双方具有共同目的，希望订立合同损害第三人利益，主要表现为双方当事人事先达成协议。“损害第三人利益”为客观因素，双方订立的合同损害国家集体或者第三人的利益，该第三人利益是指的特定的人或某一部分特定的群体。本案中，原石柱县工业局与刘克健签订《售房协议》时

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝04民终1282号上诉人(原审原告)：谭林秀，女，1977年11月14日出生，土家族，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：谭奇华，系谭林秀之父，住重庆市石柱土家族自治县。委托诉讼代理人：刘明，重庆舒义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘克健，男，1971年4月20日出生，汉族，住西藏自治区拉萨市城关区。委托诉讼代理人：谭登忠，重庆星兴……