合同纠纷 （2019）京02民初706号

可以认定方仕国际公司已完成一期项目的交付。双方在《1.23补充协议》约定了交付条件，即应于2018年5月1日前完成项目、设备设施及资料交付。但实际履行中，交付条件发生变化。根据《5.1补充协议》《关于方仕一期关停致商户朋友的一封信》《方仕一期市场关停公告》《关于方仕一期关停离场时间安排的告知书》等证据可以证实，原约定的升级改造变为现有商户全部清退。因此，在约定期限到达前，嘉合久源公司已进驻现场、接收项目并承担清退剩余商户工作，双方确已就相关设备等进行交接。此时，可视为方仕国际公司已按约交付一期项目。对于黄方贵占用办公室问题，根据双方各自提交的《承诺书》可知，嘉合久源公司在黄方贵提出占有并承诺后一年有余并未提出异议。结合王佳的副董事长身份、在此前二期项目接收文件上签字行为、《关于方仕一期关停致商户朋友的一封信》《方仕一期市场关停公告》《关于方仕一期关停离场时间安排的告知书》等证据，可以确认王佳在《承诺书》及《接收确认函》上的签字及嘉合久源公司公章真实性。基于此，嘉合久源公司的鉴定申请，本院不予准许。本院认为，根据双方的诉辩意见，本案法律争议焦点为：嘉合久源公司应如何支付违约金。根据双方约

可以认定方仕国际公司已完成一期项目的交付。双方在《1.23补充协议》约定了交付条件，即应于2018年5月1日前完成项目、设备设施及资料交付。但实际履行中，交付条件发生变化。根据《5.1补充协议》《关于方仕一期关停致商户朋友的一封信》《方仕一期市场关停公告》《关于方仕一期关停离场时间安排的告知书》等证据可以证实，原约定的升级改造变为现有商户全部清退。因此，在约定期限到达前，嘉合久源公司已进驻现场、接收项目并承担清退剩余商户工作，双方确已就相关设备等进行交接。此时，可视为方仕国际公司已按约交付一期项目。对于黄方贵占用办公室问题，根据双方各自提交的《承诺书》可知，嘉合久源公司在黄方贵提出占有并承诺后

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民初706号原告：方仕国际投资集团有限公司，住所地北京市丰台区南苑路**。法定代表人：黄方利，董事长。委托诉讼代理人：望永鼎，北京市隆安律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋政源，北京市隆安律师事务所律师。被告：北京嘉合久源投资管理公司，住，住所地北京市丰台区南四环中路**/div>法定代表人：张建华，董事长。委托诉讼代理人：焦生瑞，北京市华泰……