金融借款合同纠纷 （2019）吉0322民初2048号

刘贺在梨树建行处贷款事实存在，双方形成了合法的借贷关系，刘贺应按照合同约定履行偿还贷款的义务。 于淼以自有商业用房对刘贺的贷款提供抵押担保，并在产权管理部门办理了抵押登记，该抵押担保合法有效，于淼应按照约定在抵押房产价值范围内承担连带偿还责任。 自2018年1月17日开始，刘贺已经连续12期拖欠梨树建行的贷款本息，属预期违约，故对梨树建行要求提前解除合同的主张，予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第二百零六条、二百零七条,《中华人民共和国担保法》第二十一条之规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司梨树支行与被告刘贺之间签订的《住房公积金借款合同》；二、被告刘贺于判决生效后10日内偿还原告中国建设银行股份有限公司梨树支行贷款本金451,534.24元、利息17,745.18元（暂计算至2019年4月8日），本息合计469,279.43元。 2019年4月9日之后利息以451,534.24元为基数，按照年利率3.25%计算至实际给付之日；三、中国建设银行股份有限公司梨树支行对被告于淼提供担保的房产（四辽房权证管区字第XXXX号）享有优先受偿权。 案件受

中国建设银行股份有限公司梨树支行与刘贺、于淼金融借款合同纠纷一审民事判决书

吉林省梨树县人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0322民初2048号原告：中国建设银行股份有限公司梨树支行，住址：梨树镇奉化大街**。 法定代表人：王军，行长。 委托诉讼代理人：姜峰，员工。 被告：刘贺，男，1983年1月12日出生，汉族，现住四平市。 被告：于淼，男，1975年9月4日出生，汉族，现住梨树县。 原告中国建设银行股份有限公司梨树支行（以下简称梨树建行）与被告刘贺、于淼金融借款……