金融借款合同纠纷 （2019）闽0924民初205号
裁判要旨
卢小花、胡大辉与建行寿宁支行签订的《个人住房借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，借贷双方应当按照约定履行义务。 建行寿宁支行履行了贷款发放义务，卢小花、胡大辉未按合同约定按期偿还贷款本息，已构成违约，应按约定承担偿还借款本息的责任。 上述贷款债务以寿宁县鳌阳镇东区景泰街3号阳光鲤鱼港3幢12层A-1202室房产作为抵押担保，且已办理抵押物登记，抵押权依法设立，建行寿宁支行对该抵押房产享有优先受偿权。 综上所述，建行寿宁支行要求卢小花、胡大辉偿还借款本息并对本案抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条和《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条之规定，判决如下： 一、卢小花、胡大辉于本判决生效之日起十日内偿还中国建设银行股份有限公司寿宁支行借款本金人民币216305.66元及利息、罚息（截至2019年1月9日结欠利息、罚息8599.39元，此后利息、罚息、复利按合同约定计算至借款还清之日止）。 二、中国建设银行股份有限公司寿宁支行对寿宁县鳌阳镇东区景泰街3号
摘要
中国建设银行股份有限公司寿宁支行与卢小花、胡大辉金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省寿宁县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0924民初205号 原告：中国建设银行股份有限公司寿宁支行，住所地：寿宁县鳌阳镇**梦龙街**龙庭国际******,统一社会信用代码913509247053148514。 负责人:叶明章，职务：行长。 委托诉讼代理人：吴其媛、吴端春，系中国建设银行股份有限公司寿宁支行工作人员。 被告：卢小花，女，1985年11月8日出生，汉族，户籍地……