农业承包合同纠纷 （2016）苏09民终1755号

1.双方当事人在平等自愿的基础上签订的土地承包合同是双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，双方应严格按合同约定履行自己的义务。本案中，双方在合同中明确约定夏苏在承包期间不得改变承包地的用途，仅能种植棉花、粮食，现夏苏擅自改变土地用途构成违约，故射阳港渔工贸公司主张解除双方之间签订的承包合同并将土地恢复原状，符合法律规定，予以支持。鉴于上述承包合同履行期限已经届满，双方并未重新签订承包合同，双方间的承包合同已自行解除。故射阳港渔工贸公司再主张解除权已无实际意义。2.双方在承包合同中约定，违约一方需向另一方支付违约金。本案中，由于夏苏的违约行为致射阳港渔工贸公司要求解除案涉承包合同。故射阳港渔工贸公司主张夏苏承担违约金并无不当，予以支持。但射阳港渔工贸公司主张的违约金明显偏高，根据夏苏的过错程度，结合夏苏的违约行为给射阳港渔工贸公司造成损失的实际情况进行综合考虑，原审法院酌定违约金的金额为5000元。3.夏苏提出射阳港渔工贸公司应赔偿其承包期间实际投入，因双方在合同中对此并未约定，且导致合同不能履行的过错责任在于夏苏，故对其该主张，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条，第九十四条

1.双方当事人在平等自愿的基础上签订的土地承包合同是双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，双方应严格按合同约定履行自己的义务。本案中，双方在合同中明确约定夏苏在承包期间不得改变承包地的用途，仅能种植棉花、粮食，现夏苏擅自改变土地用途构成违约，故射阳港渔工贸公司主张解除双方之间签订的承包合同并将土地恢复原状，符合法律规定，予以支持。鉴于上述承包合同履行期限已经届满，双方并未重新签订承包合同，双方间的承包合同已自行解除。故射阳港渔工贸公司再主张解除权已无实际意义。2.双方在承包合同中约定，违约一方需向另一方支付违约金。本案中，由于夏苏的违约行为致射阳港渔工贸公司要求解除案涉承包合同。故射阳港渔工

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终1755号上诉人（原审被告）夏苏，居民。委托代理人彭正木，居民。被上诉人（原审原告）射阳县射阳港渔工贸开发公司，住所地射阳县临港工业区。法定代表人沈洪斌，该公司经理。委托代理人王雪楠，江苏薛志娟律师事务所律师。上诉人夏苏因与被上诉人射阳县射阳港渔工贸开发公司（以下简称射阳港渔工贸公司）农业承包合同纠纷一案，不服江苏省射阳县人民法院（2……