不当得利纠纷 （2016）吉03民终1146号

高彦忠在对自己旧房翻建二楼时，因为采光的问题经执法局范家屯分局协调与于丽影达成书面协议，并自愿给付于丽影20000元遮光补偿费，但协议中并未约定高度。由于高彦忠翻建的二楼没有经过相关部门的审批，导致二楼钢结构在支起后即被执法局范家屯分局强行拆除。2016年，经范家屯镇政府城建部门现场踏查，高彦忠在执法局范家屯分局拆除后所建的一层房屋对于丽影的采光没有影响，故于丽影对遮光补偿款的取得没有法律依据，属不当得利。依照《中华人民共和国民法通则》第九十一条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的当利益返还给受损失的人”的规定，高彦忠要求于丽影返还遮光补偿款的主张应予支持。考虑到签订协议时高彦忠已经着手翻盖二层房屋，该协议已经实际履行，高彦忠在建造二楼钢结构期间，对于丽影的采光有一定的影响，但二层钢结构支起后即被执行法局范家屯分局拆除，影响时间较短，且遮光情况现已不存在，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”、第八十九条“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光

高彦忠在对自己旧房翻建二楼时，因为采光的问题经执法局范家屯分局协调与于丽影达成书面协议，并自愿给付于丽影20000元遮光补偿费，但协议中并未约定高度。由于高彦忠翻建的二楼没有经过相关部门的审批，导致二楼钢结构在支起后即被执法局范家屯分局强行拆除。2016年，经范家屯镇政府城建部门现场踏查，高彦忠在执法局范家屯分局拆除后所建的一层房屋对于丽影的采光没有影响，故于丽影对遮光补偿款的取得没有法律依据，属不当得利。依照《中华人民共和国民法通则》第九十一条“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的当利益返还给受损失的人”的规定，高彦忠要求于丽影返还遮光补偿款的主张应予支持。考虑到签订协议

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉03民终1146号上诉人（原审被告）：于丽影，女，1972年3月18日出生，汉族，公主岭市人，住公主岭市。委托诉讼代理人：关文萍，长春市东升法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:高彦忠，男，1965年3月25日出生，汉族，公主岭市人，现住公主岭市。上诉人于丽影因与被上诉人高彦忠不当得利纠纷一案，不服公主岭市人民法院（2016）吉0381……