商品房销售合同纠纷 （2021）苏03民终2726号

科倍尚城一期5#楼施工图设计文件系经审查合格的施工图，且科倍尚城一期5#楼通过了建筑节能工程施工质量专项验收，通过上述资料可知马帅所购买的涉案房屋并无装配太阳能的设计，不属于装配太阳能热水供应系统范围内，且双方当事人签订的《商品房买卖合同》亦无装配太阳能的约定，故对马帅提起的诉讼请求不予支持。综上，一审法院遂判决：驳回马帅的诉讼请求。一审案件受理费80元，由马帅负担。二审期间，双方当事人均未提供新证据。本院对一审判决查明事实予以确认。本院认为，一、马帅主张科倍公司应按照政策规定和合同约定为其装配太阳能，但一方面，案涉合同中并无科倍公司须为马帅安装太阳能的约定；另一方面，根据科倍尚城一期5#楼施工图设计文件及科倍公司向新沂市住房和城乡建设局上报的《建筑节能工程施工质量验收资料》，科倍尚城5#楼工程有太阳能热水供应系统，使用太阳能辅助热源，设计适用范围自7层至11层；表D建筑节能工程施工质量专项验收报告记载，建设单位、监理单位、施工单位、设计单位作为验收单位在该表上盖章确认。因此，科倍公司已按《江苏省建筑节能管理办法》规定设计了相应系统，且通过了相关验收，仅是马帅所购房屋不在上述设计、安装

科倍尚城一期5#楼施工图设计文件系经审查合格的施工图，且科倍尚城一期5#楼通过了建筑节能工程施工质量专项验收，通过上述资料可知马帅所购买的涉案房屋并无装配太阳能的设计，不属于装配太阳能热水供应系统范围内，且双方当事人签订的《商品房买卖合同》亦无装配太阳能的约定，故对马帅提起的诉讼请求不予支持。综上，一审法院遂判决：驳回马帅的诉讼请求。一审案件受理费80元，由马帅负担。二审期间，双方当事人均未提供新证据。本院对一审判决查明事实予以确认。本院认为，一、马帅主张科倍公司应按照政策规定和合同约定为其装配太阳能，但一方面，案涉合同中并无科倍公司须为马帅安装太阳能的约定；另一方面，根据科倍尚城一期5#楼施

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终2726号上诉人（原审原告）：马帅，男，1990年2月1日出生，汉族，住新沂市。被上诉人（原审被告）：徐州科倍置业有限公司，住所地新沂市经济开发区。法定代表人：朱闻建，该单位经理。委托诉讼代理人：吴勇，男，该单位副经理。上诉人马帅与被上诉人徐州科倍置业有限公司（以下简称科倍公司）商品房销售合同纠纷一案，不服江苏省新沂市人民法院（202……