土地承包经营权纠纷 （2015）渝四中法民终字第00934号

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。赵邦博户将其“大土”地块的土地承包经营权以出租的方式流转给彭小兵，双方应该遵守合同的约定和法律的规定，合理的利用土地。根据双方签订的《租土协议》，彭小兵负有不得在该地内搞永久性建筑和将土地复耕的义务。《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款规定，农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。彭小兵在未取得任何用地手续的情况下在租赁的耕地上修建了养猪场和附属物，既违反了合同的约定，又违反了法律的禁止性规定，应当予以拆除。赵邦博户请求彭小兵按每天100元赔偿其损失，自2015年3月10日起直至收到土地，因彭小兵在《租土协议》到期后，未拆除修建的养猪场，使赵邦博户不能从其耕地获得收益，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条：“承租人未

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。赵邦博户将其“大土”地块的土地承包经营权以出租的方式流转给彭小兵，双方应该遵守合同的约定和法律的规定，合理的利用土地。根据双方签订的《租土协议》，彭小兵负有不得在该地内搞永久性建筑和将土地复耕的义务。《中华人民共和国农村土地承包法》第八条第一款规定，农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝四中法民终字第00934号上诉人（原审被告）：彭小兵，男，1973年7月7日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。委托代理人：李讯讯，重庆格林威律师事务所律师。委托代理人：卢俊，重庆格林威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵邦博农村承包经营户。诉讼代表人：赵邦博，男，1948年10月17日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县号。上诉……