确认合同无效纠纷 （2016）甘10民终84号

本案争议焦点为：上诉人李永洲、董建明上诉请求和理由能否成立。关于上诉所提上诉人只返还租赁被上诉人1.45亩土地的问题。李永洲、董建明上诉称其平整后土地大于租赁合同签订的面积，但其在一、二审均未提交相应的证据，且平整土地后增大的面积应当由土地部门造册登记，不属案审理的范畴，李永洲、董建明不能据为已有，将租赁安文忠的土地上可移动物品搬迁后以现状返还安文忠。关于被上诉人赔偿上诉人10万元从支付之日起至其返还之日的银行同期贷款利息和被上诉人赔偿上诉人各项财产损失10万元的问题。对李永洲、董建明要求安文忠赔偿其损失的请求，因李永洲、董建明在租得土地后平整场地、建造围墙、安置活动房及建造信鸽基地，损失确实存在。因活动房、鸽笼(信鸽基地)及大门等系可移动物品，李永洲、董建明可在合同无效后另行租地安置，对该部分花费不予认定为损失；已平整过的场地及建造的围墙属不可移动物品，对此损失应当由安文忠和李永洲、董建明按各自的过错责任分担，但李永洲、董建明所提交的相关证据，不符合证据的形式要件，且李永洲、董建明拒绝对其损失做鉴定，无法认定损失数额，李永洲、董建明要求安文忠赔偿其损失10万，证据不足，李永洲、董建明

本案争议焦点为：上诉人李永洲、董建明上诉请求和理由能否成立。关于上诉所提上诉人只返还租赁被上诉人1.45亩土地的问题。李永洲、董建明上诉称其平整后土地大于租赁合同签订的面积，但其在一、二审均未提交相应的证据，且平整土地后增大的面积应当由土地部门造册登记，不属案审理的范畴，李永洲、董建明不能据为已有，将租赁安文忠的土地上可移动物品搬迁后以现状返还安文忠。关于被上诉人赔偿上诉人10万元从支付之日起至其返还之日的银行同期贷款利息和被上诉人赔偿上诉人各项财产损失10万元的问题。对李永洲、董建明要求安文忠赔偿其损失的请求，因李永洲、董建明在租得土地后平整场地、建造围墙、安置活动房及建造信鸽基地，损失确实

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘10民终84号上诉人（原审被告）李永洲，男。委托代理人尚鹏飞，甘肃北斗律师事务所律师。上诉人（原审被告）董建明。被上诉人（原审原告）安文忠。委托代理人范雪霞，女。上诉人李永洲、董建明与被上诉人安文忠确认合同无效、财产损害赔偿纠纷一案，庆城县人民法院于2014年12月8日作出（2014）庆城民初字第1316号民事判决书，宣判后，安文忠不服提起上……