土地承包经营权确认纠纷 （2017）粤02民终792号

欧来香诉求对仁化县周田镇月岭村委会冯赖屋村东冲（地名）约3.3亩土地经营权的确认，从欧来香提供的《生产责任制合同书》、《土地承包经营权证》及村委会、村小组出具的《情况说明》来看，足以证实涉案的东冲约3.3亩土地承包经营权属欧来香家庭所有。根据《广东省高级人民法院关于审理农村土地承包合同纠纷案件若干问题的指导意见》第10条：“土地承包期限内，承包方自行将承包地交由集体经济组织以外的第三人耕作，第三人可根据合同的约定取得土地承包经营权衍生的承租权或承包权。第三人以其长期耕作或缴纳农业税等为由主张取得土地承包经营权的，不予支持。”规定，赖绍先的代耕行为不享有土地承包经营权。实际上，赖绍先、冯远城亦没有主张拥有涉案土地承包经营权。本案争议焦点是赖绍先与冯远城签订的《合约》对欧来香是否有约束力。经查，赖绍先与冯远城在1998年9月16日签订的《合约》中并没有欧来香家庭任何一成员签名确认，赖绍先辩解桔园转让给冯远城是经过户主赖美丁同意的，但赖绍先没有向法庭提交任何证据予以证实，且赖美丁已过世，致使本院无法查清是否得到了赖美丁的口头允许，故赖绍先的该辩解意见一审法院不予采纳，但鉴于桔园离村庄及欧来香

欧来香诉求对仁化县周田镇月岭村委会冯赖屋村东冲（地名）约3.3亩土地经营权的确认，从欧来香提供的《生产责任制合同书》、《土地承包经营权证》及村委会、村小组出具的《情况说明》来看，足以证实涉案的东冲约3.3亩土地承包经营权属欧来香家庭所有。根据《广东省高级人民法院关于审理农村土地承包合同纠纷案件若干问题的指导意见》第10条：“土地承包期限内，承包方自行将承包地交由集体经济组织以外的第三人耕作，第三人可根据合同的约定取得土地承包经营权衍生的承租权或承包权。第三人以其长期耕作或缴纳农业税等为由主张取得土地承包经营权的，不予支持。”规定，赖绍先的代耕行为不享有土地承包经营权。实际上，赖绍先、冯远城亦没

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤02民终792号上诉人（原审被告）：冯远城，男，1967年5月3日出生，汉族，住广东省仁化县。委托诉讼代理人：欧阳杨，广东天行健律师事务所律师。委托诉讼代理人：余春灵，广东天行健律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：欧来香，女，1938年5月4日出生，汉族，住广东省仁化县。委托诉讼代理人：邓黎洪，仁化县公职律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……