房屋买卖合同纠纷 （2020）苏07民终3315号

赵士安作为市交通局职工先购买了繁荣路房改房，后又购买了苍梧小区房屋，本案的争议焦点是赵士安、马守荣是否应当在取得苍梧小区房屋后协助将繁荣路房屋的变更登记至市交通局名下。根据《连云港市市区职工换购住房审批表》、《出售公有住房买卖契约》等证据材料，苍梧小区房屋价款为94789元，繁荣路房屋价款为12567元，赵士安应补齐差价82222元。由此可见，繁荣路房屋价款已经冲抵了苍梧小区房屋的部分价款，赵士安取得苍梧小区房屋的前提是退还繁荣路房屋，否则其无法以82222元的价格购得该房屋。而在诉讼中，赵士安认可支付82222元购买苍梧小区房屋的事实，亦认可将繁荣路房屋钥匙交给市交通局，故赵士安及其配偶马守荣应将繁荣路房屋协助过户至市交通局。据此，市交通局的诉讼请求成立，依法予以支持。赵士安辩称涉及苍梧小区房屋的《连云港市市区职工换购住房审批表》、《出售公有住房买卖契约》等材料中非其本人签字。一审法院认为，赵士安两次购房均形成了审批表、买卖契约等材料，材料中有赵士安夫妻单位、房改办、市机关事务管理局等相关单位公章，材料之间相互印证，且赵士安也实际支付了差价款并取得了苍梧小区的房屋，故上述材料能够证明

赵士安作为市交通局职工先购买了繁荣路房改房，后又购买了苍梧小区房屋，本案的争议焦点是赵士安、马守荣是否应当在取得苍梧小区房屋后协助将繁荣路房屋的变更登记至市交通局名下。根据《连云港市市区职工换购住房审批表》、《出售公有住房买卖契约》等证据材料，苍梧小区房屋价款为94789元，繁荣路房屋价款为12567元，赵士安应补齐差价82222元。由此可见，繁荣路房屋价款已经冲抵了苍梧小区房屋的部分价款，赵士安取得苍梧小区房屋的前提是退还繁荣路房屋，否则其无法以82222元的价格购得该房屋。而在诉讼中，赵士安认可支付82222元购买苍梧小区房屋的事实，亦认可将繁荣路房屋钥匙交给市交通局，故赵士安及其配偶马守

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏07民终3315号上诉人(原审被告):赵士安，男，1952年11月30日出生，汉族，住连云港市海州区。上诉人(原审被告)：马守荣，女，1955年4月11日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：曹亮，江苏瑞杰律师事务所律师。被上诉人(原审原告）：连云港市交通运输局，住所地连云港市海州区海连东路**。法定代表人：陈辉东，局长。委托诉讼代……