房屋买卖合同纠纷 （2019）兵1101民初424号
裁判要旨
原告新疆德坤建材有限责任公司与被告曾建波签订的《高层集资建房协议》系双方当事人真实意思表示,合法有效,双方均应按合同约定履行相应的权利义务。 本案中,原告依约向被告交付房屋,被告曾建波也应按约定履行支付购房款的义务。 庭审中被告认可欠款事实,故原告要求被告支付剩余房款123 410.5元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 关于违约金问题,被告逾期拖欠原告房款的行为构成违约，原告有权主张违约金。 双方在《高层集资建房协议》中约定逾期支付房款按所欠款项金额的5‰/天收取违约金,但原告在起诉时已将违约金的计算方法调整为按照日万分之五计算, 原告所主张的违约金数额并未超出双方在协议中约定，也未超过法律规定，故原告主张的违约金的请求有事实和法律规定，本院予以支持。 被告要求减少违约金的请求于法无据，本院不予采纳。 综上所述，原告的诉讼请求,应予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第七条、第八条、第六十条、第六十一条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百五十九条、第一百六十一条, 参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民
摘要
新疆德坤建材有限责任公司与曾建波房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆生产建设兵团乌鲁木齐垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵1101民初424号 原告：新疆德坤建材有限责任公司，住所地新疆乌鲁木齐市米东南路2600号。 统一信用代码916501096702263752。 法定代表人：宋忠新，该公司董事长。 委托诉讼代理人：纪红军，米东区司南法律服务所法律工作者。 被告：曾建波，男，1971年1月25日出生，汉族，住新疆乌鲁木齐市。 原告新疆……