建筑设备租赁合同纠纷 （2017）粤20民终2075号

本案系建筑设备租赁合同纠纷。结合江茂来、华厦建筑公司双方的陈述、抗辩及证据，本案的争议焦点为：1、华厦建筑公司是否拖欠江茂来租金及拖欠金额；2、华厦建筑公司未返还江茂来租赁物数量是多少？具体分析如下：关于焦点一，拖欠租金的问题。华厦建筑公司在庭审中确认2011年8月至2012年11月期间发生的租金事实及未退还数量，不确认合同约定的租赁期满后即2012年12月后的租赁事实，但就期间由合同指定收货人王友汉所签名的送货单、退货单等又予确认，就非指定人“林光源”、“倪景元”经手的少量送货单虽不予以确认，但未提交反驳证据，且就其抗辩称的租赁物用于其它工地及金澳华庭第五期工程未使用江茂来的租赁物等事实未予以举证，故一审法院均不予以采信。江茂来提交的2012年12月17日至30日由“林光源”“倪景元”签收的《送货单》虽存在非合同指定收货人的瑕疵，但其后的退货单均有指定人“王友汉”的签名，且综合案涉建筑工地施工的周期、双方已经形成的相对稳定的租用关系及作为承租方的华厦建筑公司已先后累积支付租金426396元的事实，一审法院综合采信江茂来的主张，即双方在合同期满后仍然继续租赁合同关系并已经部分履行。关于

本案系建筑设备租赁合同纠纷。结合江茂来、华厦建筑公司双方的陈述、抗辩及证据，本案的争议焦点为：1、华厦建筑公司是否拖欠江茂来租金及拖欠金额；2、华厦建筑公司未返还江茂来租赁物数量是多少？具体分析如下：关于焦点一，拖欠租金的问题。华厦建筑公司在庭审中确认2011年8月至2012年11月期间发生的租金事实及未退还数量，不确认合同约定的租赁期满后即2012年12月后的租赁事实，但就期间由合同指定收货人王友汉所签名的送货单、退货单等又予确认，就非指定人“林光源”、“倪景元”经手的少量送货单虽不予以确认，但未提交反驳证据，且就其抗辩称的租赁物用于其它工地及金澳华庭第五期工程未使用江茂来的租赁物等事实未予

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终2075号上诉人（原审被告）：湖南华厦建筑有限责任公司，住所地湖南省常德市桃源县。法定代表人：余大华，该公司董事长。委托诉讼代理人：邓先林，广东君品律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋子龙，广东君品律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：江茂来，男，1982年12月1日出生，汉族，住广东省五华县。委托诉讼代理人：曾茜茜，广东凯行律师事……