财产损害赔偿纠纷 （2013）包民三终字第289号

被告广源工程公司和汇鑫房地产公司所签订的建设施工合同的性质为液化气管道、气站、安装经营合同，该合同系双方真实意思表示，不违背法律的规定，合法有效。被告任德军在无营业执照及相关资质的情况下即对汇鑫苑小区液化气管道进行施工建设和经营，对损害后果的发生存在过错，应承担相应的民事责任；被告广源工程公司承包了汇鑫房地产公司在汇鑫苑小区的液化气管道、气站、安装经营建设工程项目后，将该工程交给无任何资质的被告任德军个人进行施工建设和经营并供应燃气，对事故的发生存在过错，应承担相应的民事责任；依据《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，液化气建设项目应经有关部门的单项工程验收，在工程验收合格后，方能交付使用。被告汇鑫房地产公司作为发包方，在未对液化气站组织验收的情况下即交付使用，其本身存在一定过错，应承担相应的民事责任；原告王东在家中液化气大量泄漏、维修人员前来敲门检查维修的情况下未打开房门，致使液化气大量泄漏并爆炸，其对此次事故的发生存在一定的过错，应承担相应的民事责任。关于被告广源工程公司辩称的“对火灾损失进行统计的主体应当是公安机关消防机构，原告未向火灾发生地的县级公安机关消防机构如实申报火灾

被告广源工程公司和汇鑫房地产公司所签订的建设施工合同的性质为液化气管道、气站、安装经营合同，该合同系双方真实意思表示，不违背法律的规定，合法有效。被告任德军在无营业执照及相关资质的情况下即对汇鑫苑小区液化气管道进行施工建设和经营，对损害后果的发生存在过错，应承担相应的民事责任；被告广源工程公司承包了汇鑫房地产公司在汇鑫苑小区的液化气管道、气站、安装经营建设工程项目后，将该工程交给无任何资质的被告任德军个人进行施工建设和经营并供应燃气，对事故的发生存在过错，应承担相应的民事责任；依据《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，液化气建设项目应经有关部门的单项工程验收，在工程验收合格后，方能交付使用

内蒙古自治区包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）包民三终字第289号上诉人（原审被告）包头市汇鑫房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古包头市青山区。法定代表人刘福祥，公司经理。委托代理人钱有仁，内蒙古正恒律师事务所律师。委托代理人李鑫，男，1962年8月16日出生，汉族，现住内蒙古包头市土默特右旗，包头市汇鑫房地产开发有限责任公司副经理。被上诉人（原审原告）王乐义，男，1959年8月18……