合同纠纷 （2017）皖05民终243号

本案昂圣忠租赁安徽昭关假日酒店有限公司房产经营魅力壹号公馆KTV，后又将魅力壹号公馆KTV“承包”给谷和舟经营，实际是将其租赁的安徽昭关假日酒店有限公司房产转租给谷和舟经营魅力壹号公馆KTV，应当按照租赁合同法律关系进行审理。一、关于本案昂圣忠主张的水电费、租赁税的诉讼请求是否应当予以支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，昂圣忠并未举证证明水电费的存在，但谷和舟认可尚欠水电费6823.95元，故对该部分水电费予以支持。关于昂圣忠提交的租赁税发票，首先，该发票只能证明2013年1月1日至2014年12月31日期间，安徽昭关假日酒店有限公司向含山县地方税务局征收管理分局交纳过相关税费。其次，在昂圣忠与安徽昭关假日酒店有限公司签订的租赁合同中，明确约定租赁税由昂圣忠负担，但在昂圣忠与谷和舟签订的承包经营合同中虽然约定了“经营范围内所有费用由乙方（谷和舟）承担”，但昂圣忠提供的证据无法确认谷

本案昂圣忠租赁安徽昭关假日酒店有限公司房产经营魅力壹号公馆KTV，后又将魅力壹号公馆KTV“承包”给谷和舟经营，实际是将其租赁的安徽昭关假日酒店有限公司房产转租给谷和舟经营魅力壹号公馆KTV，应当按照租赁合同法律关系进行审理。一、关于本案昂圣忠主张的水电费、租赁税的诉讼请求是否应当予以支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，昂圣忠并未举证证明水电费的存在，但谷和舟认可尚欠水电费6823.95元

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖05民终243号上诉人（原审原告）：昂圣忠，男，1968年2月19日出生，汉族，住安徽省含山县。委托诉讼代理人：庄光先，安徽吴楚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张思远，安徽吴楚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谷和舟，男，1980年7月5日出生，汉族，住安徽省含山县。委托诉讼代理人：李保国，男，1958年6月21日出生，汉族，住安徽省含……