排除妨害纠纷 （2015）镇民终字第00696号

从本案查实情况看，艺轩公司占有的鱼塘及土地系基于与苏家村民小组的承包协议，该小组对外发包土地经营权并未超越其权限。张荣德先于艺轩公司占有了双方争议的鱼塘及土地。艺轩公司在与左湖村委会签订土地承包协议后，左湖村委会并未将艺轩公司、张荣德争议的鱼塘及土地实际交付给艺轩公司。故艺轩公司基于侵权关系要求张荣德搬离并承担损失，无法律依据，不予支持。原审法院判决：驳回江苏艺轩园林景观工程有限公司的诉讼请求。上诉人艺轩公司不服原审法院判决向本院提起上诉称，张荣德非法占用艺轩公司承包的土地且未缴纳承包费，原审法院以其先于艺轩公司占用为由所作判决是错误的。请求依法改判。被上诉人张荣德、左湖村委会辩称原判正确，要求维持。本院对原审法院查明的事实予以确认。本院认为，艺轩公司要求张荣德从争议的土地上搬离并承担损失，但根据原审法院所查明的事实，以及左湖村委会所表述的情况，无法证实争议土地在艺轩公司承包的范围内，相反可以确认争议的土地是由张荣德承包的。同时，艺轩公司没有证据证实，左湖村委会没有按协议约定交付承包土地。艺轩公司称张荣德非法占用该公司承包的土地，无任何事实依据，其上诉请求，不能成立，本院不予支持。原审

从本案查实情况看，艺轩公司占有的鱼塘及土地系基于与苏家村民小组的承包协议，该小组对外发包土地经营权并未超越其权限。张荣德先于艺轩公司占有了双方争议的鱼塘及土地。艺轩公司在与左湖村委会签订土地承包协议后，左湖村委会并未将艺轩公司、张荣德争议的鱼塘及土地实际交付给艺轩公司。故艺轩公司基于侵权关系要求张荣德搬离并承担损失，无法律依据，不予支持。原审法院判决：驳回江苏艺轩园林景观工程有限公司的诉讼请求。上诉人艺轩公司不服原审法院判决向本院提起上诉称，张荣德非法占用艺轩公司承包的土地且未缴纳承包费，原审法院以其先于艺轩公司占用为由所作判决是错误的。请求依法改判。被上诉人张荣德、左湖村委会辩称原判正确，要

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第00696号上诉人（原审原告）江苏艺轩园林景观工程有限公司，住所地镇江市学府路301号3区8幢101室。法定代表人陈勇，该公司经理。委托代理人赵仲秋，江苏江成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张荣德。委托代理人尹茂国。原审第三人江苏镇江京口工业园区左湖村村民委员会，住所地镇江市京口区左湖村。法定代表人顾炳权，该村民委员会主任。委托代……