建筑物区分所有权纠纷 （2015）廊民一终字第325号

原告武振海与被告荣盛公司签订的《廊坊晓廊坊小区地下停车场车位有偿使用协议书》及原告与被告物业公司签订的《廊坊晓廊坊小区地下停车场车位维护协议书》合法有效，各方应当依照约定履行义务，原告武振海依约支付被告荣盛公司人民币101200元及支付被告物业公司人民币400元，被告荣盛公司应当依照合同约定及时交付车位，被告物业公司应当履行车位维护义务，但是由于二被告向原告提供的车位为人防设施的范围，依照相关法律法规规定不应当规划为车位，故二被告实质上没有为原告提供符合合同约定的车位，因此原告要求被告荣盛公司返还车位款101200元及物业公司返还维护费400元的请求应予支持。另原告要求被告荣盛公司按照合同约定向其支付利息损失及违约金的要求理据不足，本院不予认可。依照《中华人民共和国合同法》第114条、第159条之规定判决如下：一、被告荣盛房地产发展股份有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告武振海车位款101200元，被告廊坊荣盛物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告武振海车位维护费400元。二、驳回原告其他诉讼请求。上诉人武振海不服一审判决，向本院提起上诉，诉称（一）一审已查明并认定车位根

原告武振海与被告荣盛公司签订的《廊坊晓廊坊小区地下停车场车位有偿使用协议书》及原告与被告物业公司签订的《廊坊晓廊坊小区地下停车场车位维护协议书》合法有效，各方应当依照约定履行义务，原告武振海依约支付被告荣盛公司人民币101200元及支付被告物业公司人民币400元，被告荣盛公司应当依照合同约定及时交付车位，被告物业公司应当履行车位维护义务，但是由于二被告向原告提供的车位为人防设施的范围，依照相关法律法规规定不应当规划为车位，故二被告实质上没有为原告提供符合合同约定的车位，因此原告要求被告荣盛公司返还车位款101200元及物业公司返还维护费400元的请求应予支持。另原告要求被告荣盛公司按照合同约定

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）廊民一终字第325号上诉人（原审原告）：武振海，现住廊坊市。委托代理人：刘东旭，河北张克锋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：荣盛房地产发展股份有限公司。地址：廊坊市经济开发区祥云道**号荣盛发展大厦。法定代表人：耿建明，职务董事长。委托代理人：李侠，河北若石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：廊坊荣盛物业服务有限公司。地址：廊坊市开发区春……