排除妨害纠纷 （2017）苏08民终1138号

未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。本案争议的房屋、围墙没有取得建设工程规划许可证，邮政公司认为侵害其权益的应申请县级以上地方人民政府城乡规划主管部门处理，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项规定，裁定：驳回邮政公司的起诉。一审案件受理费80元，退还邮政公司。二审中，当事人没有提交新证据。一审庭审过程中，海林公司陈述，涉案争议房屋是海林公司投资建设的，不是和邓红合作建设。邓红陈述，涉案房屋中的蓝颜色的房屋是邓红支付的建房款、海林公司建设的,其余平房是邓红建设。本院经审查，确认一审法院查明事实中除“（海林公司）在租赁场地内建有平房及围墙等设施”以外的部分。本院认为：根据《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，物权遭受损害的，物权人有权请求排除妨害，这是物权所有人一项合法的民事权利。本案中，邮政公司主张请求判令海林公司、邓红、长

未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。本案争议的房屋、围墙没有取得建设工程规划许可证，邮政公司认为侵害其权益的应申请县级以上地方人民政府城乡规划主管部门处理，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项规定，裁定：驳回邮政公司的起诉。一审案件受理费80元，退还邮政公司。二审中，当事人没有提交新证据。一审庭审过程中，海林公司陈述，涉案争议房屋是

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏08民终1138号上诉人（原审原告）：中国邮政集团公司江苏省涟水县分公司，住所地涟水县涟城镇中山路63号。主要负责人：付勇，该分公司总经理。委托诉讼代理人：万红娟，江苏益新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：涟水海林实业有限公司，住所地涟水县涟城镇安东南路1号。法定代表人：崔海林，该公司董事长。委托诉讼代理人：侍陶，江苏引航律师事务所律师。……