物权保护纠纷 （2021）京01民终6883号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，生效判决已经判定×××号房屋的权利归秦燕周、秦川、秦沂享有，现刘纯留存装修材料于房屋内及李新刚占有房屋，妨害了秦燕周、秦川、秦沂房屋权利的实现，现秦燕周、秦川、秦沂对于二人所提诉请，合法有据，一审法院予以支持；李万红、青远公司均同意配合三原告办理相应交付手续，一审法院对此予以确认。综上，依据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条、第二百三十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款之规定，一审法院判决：一、李新刚于判决生效后十五日内将李万红与青远公司签订的《玉泉馨苑东区住宅楼拆迁认购（期房）购销合同》载明的位于北京市海淀区×××号房屋腾退交予秦燕周、秦川、秦沂；二、刘纯于判决生效后十五日内腾空其留存于李万红与青远公司签订的《玉泉馨苑东区住宅楼拆迁认购（期房）购销合同》载明的位于北京市海淀区×××号房屋内的装修材料；三、李万红、青远公司于判决生效后三十日内配合秦燕周、秦川、秦沂办理李万红与青远公司签订的《玉泉馨苑东区住宅楼拆迁

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，生效判决已经判定×××号房屋的权利归秦燕周、秦川、秦沂享有，现刘纯留存装修材料于房屋内及李新刚占有房屋，妨害了秦燕周、秦川、秦沂房屋权利的实现，现秦燕周、秦川、秦沂对于二人所提诉请，合法有据，一审法院予以支持；李万红、青远公司均同意配合三原告办理相应交付手续，一审法院对此予以确认。综上，依据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条、第二百三十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款之规定，一审法院判决：一、李新刚于判决生效后十五日内

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终6883号上诉人（原审被告）：刘纯，女，1970年2月21日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李梦宇，北京市东元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：秦燕周，男，1957年10月1日出生，住北京市昌平区。被上诉人（原审原告）：秦川，男，1984年6月12日出生，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：秦燕周（秦川之父），男，1957年10月……