所有权确认纠纷 （2017）津01民终6131号

诉争房屋的全部购房及贷款手续连同房产证等均由原告持有，购房款及银行贷款由原告支付，并由原告占有，虽诉争房屋登记在被告名下，但原告是房屋的实际权利人，涉案房屋应属其所有。涉案房屋符合登记在原告名下条件时，被告应协助原告过户到原告名下，相关费用由原告承担。关于房屋贷款问题，原告主张一次性向第三人清偿，第三人主张视为被告还贷，一审法院予以尊重。另，原告以被告名义贷款购房，虽规避了房贷政策规定，但不构成违反法律强制性效力的规定，没有造成银行贷款的损失，故作出上述认定。一审法院经调解未果，依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十一条、《中华人民共和国物权法》第三十九条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条之规定，判决：一、登记在被告袁豆豆名下，坐落于天津市××××号的房屋属原告袁金蒂所有；二、原告袁金蒂以被告袁豆豆名义向第三人中国农业银行股份有限公司天津武清支行偿还涉案房屋贷款；三、涉案房屋权属具备登记在原告袁金蒂名下时，被告袁豆豆协助原告袁金蒂办理过户登记，所需费用由原告袁金蒂承担。案件受理费3800元，由原告袁金蒂、被告袁豆豆各承担1900元。二审中

诉争房屋的全部购房及贷款手续连同房产证等均由原告持有，购房款及银行贷款由原告支付，并由原告占有，虽诉争房屋登记在被告名下，但原告是房屋的实际权利人，涉案房屋应属其所有。涉案房屋符合登记在原告名下条件时，被告应协助原告过户到原告名下，相关费用由原告承担。关于房屋贷款问题，原告主张一次性向第三人清偿，第三人主张视为被告还贷，一审法院予以尊重。另，原告以被告名义贷款购房，虽规避了房贷政策规定，但不构成违反法律强制性效力的规定，没有造成银行贷款的损失，故作出上述认定。一审法院经调解未果，依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十一条、《中华人民共和国物权法》第三十九条及《最高人民法院关于适用〈中华人

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终6131号上诉人（原审被告）：袁豆豆，女，1988年3月6日出生，汉族，无职业，住河北省霸州市。委托诉讼代理人：魏广娟，河北听韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：袁金蒂，男，1976年6月18日出生，汉族，无职业，住天津市和平区。委托诉讼代理人：兰鹏军，天津易盈律师事务所律师。原审第三人：中国农业银行股份有限公司天津武清支行，住所地……