商品房销售合同纠纷 （2019）湘0121民初10163号
裁判要旨
原告在称被告拒绝将定金抵扣房款的同时又长期未向被告主张返还，该行为明显与常理不符；3、第三人向本院提交了原告于2017年3月14日与其签订的《保利香槟国际C1/C2/C4/C6/C8/C9/C10/C16号栋商铺团购申请表》（以下简称《商铺团购申请表》）复印件及其他业主的《购房团购服务合同书》原件，拟证明原告支付的30万元为团购服务费。 本院认为，上述证据互为佐证，第三人至2017年3月14日也确实收取了原告30万元并开具收据，且该收据载明上述款项为服务费，与与《商铺团购申请表》就“自愿缴纳30万元团购服务费”的约定相印证，结合被告与第三人签订的《包销合同》的相关约定，根据证据优势原则，本院对《商铺团购申请表》予以采信。 该《商铺团购申请表》载明：原告自愿交纳30万元团购服务费，申请加入保利香槟国际C1/C2/C4/C6/C8/C9/C10/C16号栋商铺团购会员，团购服务费不作为购房款的一部分。 综上所述，本院认为，原、被告并未书面约定30万元定金，而《商铺团购申请表》、《收据》均明确载明原告向第三人交纳的30万元为团购服务费，且《商铺团购申请表》关于“团购服务费不作为购房款的一部分
摘要
周立新与长沙天骄房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0121民初10163号原告：周立新，男，1980年10月6日出生，汉族，住长沙县。 委托诉讼代理人：李贵雄，湖南通程律师事务所律师。 被告：长沙天骄房地产开发有限公司，住所地长沙县星沙镇湘龙路42号。 法定代表人：颜亮。 委托诉讼代理人：苗丽辉，湖南天地人律师事务所律师。 第三人：长沙中一五合网络科技有限公司，住所地长沙市开福区新河街道北辰三角……