商品房销售合同纠纷 （2019）湘0121民初10162号
裁判要旨
原告在称被告拒绝将定金冲抵房款的同时又长期未向被告主张返还，该行为明显与常理不符；3、第三人向本院提交了原告于2017年4月15日与其签订的《保利香槟国际C1/C2/C4/C6/C8/C9/C10/C16号栋商铺团购申请表》（以下简称《商铺团购申请表》）复印件及其他业主的《购房团购服务合同书》原件，拟证明两原告支付的20万元为团购服务费。 本院认为，上述证据互为佐证，第三人至2017年4月15日也确实收取了两原告20万元并开具收据，而该《商铺团购申请表》中就“20万元抵扣30万元的团购优惠”的约定与原、被告签订的《认购协议》中“交20万抵30万”的约定相一致，结合被告与第三人签订的《包销合同》的相关约定，根据证据优势原则，本院对《商铺团购申请表》予以采信。 该《商铺团购申请表》载明：两原告自愿交纳20万元团购服务费，申请加入保利香槟国际C1/C2/C4/C6/C8/C9/C10/C16号栋商铺团购会员，团购服务费不作为购房款的一部分。 综上所述，本院认为，虽然第三人向两原告开具的收据上载明诉争的20万元系定金，但该款项的性质并不能简单以其名称判定。 本案中，原、被告并未书面约定20万元
摘要
姜佩、张要文等与长沙天骄房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0121民初10162号原告：姜佩，女，1977年6月9日出生，汉族，住长沙县。 原告：张要文，男，1972年7月15日出生，汉族，住长沙市天心区。 两原告共同委托诉讼代理人：李贵雄，湖南通程律师事务所律师。 被告：长沙天骄房地产开发有限公司，住所地长沙县星沙镇湘龙路42号。 法定代表人：颜亮。 委托诉讼代理人：苗丽辉，湖南天地人律师事务所律师。……