确认合同无效纠纷 （2019）皖13民终2330号

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。团结村东于组认为团结村委会与于辉签订的《房地产抵付（转让）协议书》涉及的土地于1962年“四固定”时为其集体所有，但未提供土地所有权证书。当事人对自己的主张有责任提供证据。在本次诉讼中，团结村委会的土地所有权未通过行政程序确认的情况下，对自己的诉讼请求所依据的事实无证据加以证明，应承担不利的后果。团结村东于组的诉讼请求，不予支持。一审依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定,判决:驳回团结村东于组的诉讼请求。一审案件受理费80元，由团结村东于组负担。 二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，综合本案当事人的举证、质证及诉辩意见，本案二审的争议焦点是：案涉房地产（抵付）转让协议书中处分的房产所占用土地的权属登记是否错误，团结村东于组的请求应否支持。 一审认定案涉房地产（抵付）转让协议书处分的房产所占用的土地登记在宿州集有（9

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。团结村东于组认为团结村委会与于辉签订的《房地产抵付（转让）协议书》涉及的土地于1962年“四固定”时为其集体所有，但未提供土地所有权证书。当事人对自己的主张有责任提供证据。在本次诉讼中，团结村委会的土地所有权未通过行政程序确认的情况下，对自己的诉讼请求所依据的事实无证据加以证明，应承担不利的后果。团结村东于组的诉讼请求，不予支持。一审依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定,判决:驳回团结村东于组的

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖13民终2330号 上诉人（原审原告）：宿州市埇桥区祁县镇团结村东于组，住所地安徽省宿州市埇桥区祁县镇团结村。 诉讼代表人：于万祥，男，1946年8月19日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区祁县。 诉讼代表人：于万道，男，1962年8月17日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区祁县。 委托诉讼代理人：王祥雨，宿州市埇桥区大泽乡镇法律服务所法律工……