承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）内03民终581号

土地承包经营权是物权法规定的用益物权的主要类型，土地承包经营权人依法对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利，承包土地被征收时，土地承包经营权人有权依照物权法、农村土地承包法等法律法规获得相应补偿，任何单位和个人都不得截留、拖欠征收补偿费等费用，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。但土地承包经营权的取得应当遵守国家法律、法规和政策的规定，依照法定程序合法取得。我国农村土地或者国有土地的承包经营权的取得，实行登记备案制度，形式上应当签订书面承包合同，要求必须约定承包期、承包土地性质用途、承包土地面积、承包费、权利义务、违约责任等主要内容，合同签订后，合同双方当事人都不得擅自变更、修改（篡改）合同内容，确有必要变更修改合同内容，须向合同相对人说明情况、充分协商、依规依法进行，承包合同的相对人一方如果擅自变更修改合同内容，其行为将不受法律保护。就本案而言，原告（反诉被告）当然享有其通过签订土地承包合同而取得的对承包土地占有、使用和收益的权利，在承包经营期内遇到土地征收时，有权获得相应补偿。也就是说，依法成立的土地承包合同是承包经营权人享有土地权利的根本

土地承包经营权是物权法规定的用益物权的主要类型，土地承包经营权人依法对其承包经营的土地享有占有、使用和收益的权利，承包土地被征收时，土地承包经营权人有权依照物权法、农村土地承包法等法律法规获得相应补偿，任何单位和个人都不得截留、拖欠征收补偿费等费用，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。但土地承包经营权的取得应当遵守国家法律、法规和政策的规定，依照法定程序合法取得。我国农村土地或者国有土地的承包经营权的取得，实行登记备案制度，形式上应当签订书面承包合同，要求必须约定承包期、承包土地性质用途、承包土地面积、承包费、权利义务、违约责任等主要内容，合同签订后，合同双

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民事判决书（2019）内03民终581号上诉人（原审原告、反诉被告）：安药通，现住乌海市。委托诉讼代理人：赵丽丽，北京市盈科律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：乌海市乌达区土地收购储备中心。法定代表人：潘根生。委托诉讼代理人：康福元，内蒙古振昊律师事务所律师。委托诉讼代理人：张红梅。被上诉人（原审被告）：乌海市乌达区人民政府。法定代表人：吴红顺，区长。委托诉……