其他案由 （2019）豫14执复94号

执行的位于郑州市××区货××街××号（香槟圣园）7号楼3单元10楼东户82号（产权号13××69）和位于郑州市××区货××街××号（香槟圣园）7号楼3单元10楼东户81号（产权号13××72）房产二套，在房产管理部门的登记中登记在于淑华名下。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款关于对已登记的不动产应按照不动产登记簿判断权利人的规定，争议房产在房产管理部门登记在被执行人于淑华名下，应认定查封房产的权利人是被执行人于淑华。异议人张威虽然与于淑华签订了《房屋买卖合同》，但并没有到房产管理部门办理产权变更登记，不能认定查封房产属异议人张威所有。张威提供的河南省郑州市管城回族区人民法院作出的（2019）豫0104民初3081号民事判决，因该判决作出的时间是在公安机关对争议房产查封之后作出的，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第二款“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持”的规定，河南省郑州市管城回族区人民法院作出的（2019）豫0104

执行的位于郑州市××区货××街××号（香槟圣园）7号楼3单元10楼东户82号（产权号13××69）和位于郑州市××区货××街××号（香槟圣园）7号楼3单元10楼东户81号（产权号13××72）房产二套，在房产管理部门的登记中登记在于淑华名下。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款关于对已登记的不动产应按照不动产登记簿判断权利人的规定，争议房产在房产管理部门登记在被执行人于淑华名下，应认定查封房产的权利人是被执行人于淑华。异议人张威虽然与于淑华签订了《房屋买卖合同》，但并没有到房产管理部门办理产权变更登记，不能认定查封房产属异议人张威所有。张威提供的河南

河南省商丘市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫14执复94号复议申请人(案外人)：张威，男，汉族，1980年7月15日出生，住河南省商丘市。被执行人:于淑华，女，汉族,1966年7月5日出生，住河南省商丘市睢阳区。复议申请人张威不服商丘市睢阳区人民法院（以下简称睢阳区法院）(2019)豫1403执异115号执行裁定，向本院申请复议，本院依法组成合议庭，进行审查，现已审查终结。睢阳区法院查……