建设工程施工合同纠纷 （2017）赣09民终984号

本案涉及两个合同关系，《脚手架承包合同》为建筑施工合同关系。该合同的乙方为自然人胡耀平，不具备脚手架搭设的相关资质，合同主体违背有关行政法规的规定，该合同无效。由于该合同涉及的工程已经完工且部分结算，胡耀平虽然在履行合同义务搭设脚手架工程中，有不合规的问题，受到项目部、监理单位的整改提示，但没有因此影响甲方南昌一建的正常施工，胡耀平已经履行合同义务。胡耀平的资质不合规不影响交易的真实性，也不影响合同的履行，合同约定的结算条款依然应视为有效，南昌一建应支付超期使用的费用；D区内共14栋内钢管脚手架的租赁性质，属于租赁合同关系，该合同关系合法有效，南昌一建已使用租赁物，应按约定支付租赁费用。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第五十二条第一款第五项、第一百零九条、第二百一十二条，第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、南昌市第一建筑工程公司支付给胡耀平超期使用脚手架等工程款2995479.42元，将已支付的100962.44元相抵，还应支付2894516.98元。二、南昌市第一建筑工程公司支付给胡耀平钢管和扣件租赁费101616元

本案涉及两个合同关系，《脚手架承包合同》为建筑施工合同关系。该合同的乙方为自然人胡耀平，不具备脚手架搭设的相关资质，合同主体违背有关行政法规的规定，该合同无效。由于该合同涉及的工程已经完工且部分结算，胡耀平虽然在履行合同义务搭设脚手架工程中，有不合规的问题，受到项目部、监理单位的整改提示，但没有因此影响甲方南昌一建的正常施工，胡耀平已经履行合同义务。胡耀平的资质不合规不影响交易的真实性，也不影响合同的履行，合同约定的结算条款依然应视为有效，南昌一建应支付超期使用的费用；D区内共14栋内钢管脚手架的租赁性质，属于租赁合同关系，该合同关系合法有效，南昌一建已使用租赁物，应按约定支付租赁费用。综上所

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣09民终984号上诉人(原审被告)：南昌市第一建筑工程公司，住所地：南昌市西湖区桃花路400号，统一社会信用代码：91360100158377633U。法定代表人：刘扬国，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡耀明，江西启东律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱程，江西启东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：胡耀平，男，1970年3月25日出生，汉族……