排除妨害纠纷 （2017）甘12民终737号

不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。根据以上原则，不动产相邻各方在对各自所有或者使用的不动产行使权力时，相互间应给予便利或者接受限制。本案中，被告陈某拆旧建新时私自扩建、占用原告张某宅基地，对原告的相邻权造成了实质性影响，被告陈某应拆除其房屋西侧超出核准登记的面积。综上，原告诉讼请求中合理的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条之规定，判决:被告陈某于本判决生效之日起十日内拆除所建房屋超出核准登记面积的部分，二楼阳台西侧多占0.14米*8.28米的部分、三楼阳台西侧多占0.19米*8.28米的部分、楼顶挑檐西侧多占0.33*8.28米的部分、后院修建厕所及圈房西侧多占0.48米*13米的部分。案件受理费70元，由被告陈某负担。二审中，当事人没有提交新证据，双方经调解无果。二审查明的事实与一审查明的事实一致，对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人陈某与被上诉人张某系邻居。1992年5月10日被上诉人张某经康县土地管理局依法确权，为其颁发了康国用（1992）字第42

不动产的相邻各方，应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。根据以上原则，不动产相邻各方在对各自所有或者使用的不动产行使权力时，相互间应给予便利或者接受限制。本案中，被告陈某拆旧建新时私自扩建、占用原告张某宅基地，对原告的相邻权造成了实质性影响，被告陈某应拆除其房屋西侧超出核准登记的面积。综上，原告诉讼请求中合理的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条之规定，判决:被告陈某于本判决生效之日起十日内拆除所建房屋超出核准登记面积的部分，二楼阳台西侧多占0.14米*8.28米的部分、三楼阳台西侧多占0.

甘肃省陇南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)甘12民终737号上诉人（原审被告）：陈某，住甘肃省康县。委托诉讼代理人：郭某，男，甘肃泰定律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审原告）：张某，住甘肃省成县。上诉人陈某因与被上诉人张某排除妨害纠纷一案，不服康县人民法院（2017）甘1224民初354号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。陈某上诉……