居间合同纠纷 （2016）苏01民终1693号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。按照法律规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬，未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间协议中的补充条款写明双方协商解决房屋带有租约问题，后协商无果，李元京无违约行为。诚厦公司提供了订立合同的媒介服务，可要求李元京支付从事居间活动支出的合理费用，故对于诚厦公司要求李元京给付中介费30000元的诉讼请求中的合理部分，原审法院予以支持，对诚厦公司要求李元京支付违约金10000元的诉讼请求，原审法院不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共国合同法》第四百二十六条、第四百二十七条之规定，判决：一、李元京于判决生效之日起三日内给付诚厦公司中介费3000元；二、驳回诚厦公司其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原审案件受理费800元，减半收取400元，由诚厦公司负担375元，李元京负担25元。李元京不服原审判决，向本院上诉称，原审法院判令其给

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。按照法律规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬，未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间协议中的补充条款写明双方协商解决房屋带有租约问题，后协商无果，李元京无违约行为。诚厦公司提供了订立合同的媒介服务，可要求李元京支付从事居间活动支出的合理费用，故对于诚厦公司要求李元京给付中介费30000元的诉讼请求中的合理部分，原审法院予以支持，对诚厦公司要求李元京支付违约金10000元的诉讼请求，原审法院不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共国合同法》

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终1693号上诉人（原审被告）李元京，男，1970年8月19日生，汉族。委托代理人邓风，江苏君泊律师事务所律师。委托代理人吴晓林，江苏君泊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京诚厦置业顾问有限公司，住所地南京市秦淮区黄鹂新村7幢4号101室。法定代表人刘兆发，该公司总经理。委托代理人成子龙，南京市玄武区律恒法德法律事务所法律工作者。上……