不当得利纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第01815号

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案所涉房屋属文革期间国家私房改造接管的房产，由此产生的纠纷属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院民事诉讼的主管范围，高训禧、高训棋、高训珊、蒋小燕可到有关部门申请解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回高训棋、高训禧、高训珊、蒋小燕的起诉。高训棋、高训禧、高训珊、蒋小燕已交纳的案件受理费37400元，予以退还。高训禧、高训棋、高训珊、蒋小燕不服上述裁定，向本院提起上诉称，一审裁定适用法律错误。高训禧、高训棋、高训珊、蒋小燕是涉案房产的合法继承人，与该房租金纠纷有直接的利害关系，硚房集团和硚口区房管局的身份也明确，高训棋、高训

根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案所涉房屋属文革期间国家私房改造接管的房产，由此产生的纠纷属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，不属于人民法院民事诉讼的主管范围，高训禧、高训棋、高训珊、蒋小燕可到有关部门申请解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂武汉中民终字第01815号上诉人（原审原告）：高训禧。上诉人（原审原告）：高训棋。上诉人（原审原告）：高训珊。上诉人（原审原告）：蒋小燕。上述四上诉人的共同委托代理人：衡正、覃山，湖北大和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉市硚房集团有限责任公司，住所地武汉市硚口区沿河大道436号丽水康城办公楼。法定代表人：陈玉琳，该公司董事长。委托代……