买卖合同纠纷 （2019）晋1181民初2496号
裁判要旨
原告姚某姚某与孝义市教师安居工程筹建处于2009年4月15日签订《购房协议书》，约定原告购买由孝义市教师安居工程筹建处开发建设的房屋，因拟开发之土地未办理相关审批手续，不具备开发建设条件，双方签订之协议违反了国家的强制性规定，属无效合同，现原告姚某姚某诉请解除双方签订之《购房协议书》，理由不能成立，本院不予支持。 经过庭审可以确定，《购房协议书》载明的甲方即孝义市教师安居工程筹建处不具有主体资格，故本案的争议焦点为由谁承担合同无效的法律责任。 结合庭审双方陈述，被告孝义市教育科技局否认孝义市教师安居工程筹建处系其设立的，然2007年被告孝义市教育科技局拟取得《购房协议书》、《协议》所载地块之使用权与孝义市新义街道办事处桃园堡村及孝义市楼西村任忠礼三方签订《关于土地转让合同书》，2009年孝义市教师安居工程筹建处为在此地块开发房地产与原告签订《购房协议书》，而作为孝义市教师安居工程筹建处负责人的李兴胜与经办人被告任某任某又同为被告孝义市教育科技局职工，上述事实均表明孝义市教师安居工程筹建处系被告孝义市教育科技局为开发其所购的桃园堡村土地兴建孝义市教师安居工程而成立的，由李兴胜与被告任某任
摘要
姚某姚某与孝义市教育科技局、任某任某买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省孝义市人民法院民事判决书（2019）晋1181民初2496号原告：姚某姚某，女，汉族，孝义市人，孝义市人，现住孝义市，现住孝义市。 被告：孝义市教育科技局住所地：山西省孝义市府前街279号党政办公大楼311室统一社会信用代码：××××××。 法定代表人：田某田某，职务：局长。 委托诉讼代理人：延某延某，男，1964年2月16日生，汉族，孝义市阳泉曲镇柳湾煤矿居民，系教育局职工，身份证号：××……