确认合同无效纠纷 （2014）鄂恩施中民终字第00785号

屈晓辉与陈智柏之间的土地承包经营权转让无效的依据是《中华人民共和国土地承包法》第三十七条关于“土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意”的规定，违反了“法律、行政法规的强制性规定”，但该条规定没有明确规定违反了此规定将导致合同无效或者合同不成立，不属于效力性规定。且转让后近五年时间，发包方是明知且默认的。综上，本案系陈智柏违背诚实信用原则，因土地增值以此达到收回土地的目的，故请求：撤销原审判决，依法改判或发回重审；判决由陈智柏承担本案一、二审诉讼费用。陈志梅在二审中答辩称：一、一审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，实体处理恰当；二、罗学忠与屈晓辉于2009年6月8日签订的征用土地协议，违反了国家法律规定。1、无处分权人处分他人物权系无效民事行为。罗学忠在未征得土地承包经营权其他共有人同意、其他共有人不知情的情况下，擅自处分共有人享有的物权，违反了物权法的强制性规定，应认定协议无效；2、屈晓辉无征收使用土地的主体资格，其征用行为系违法行为。征收使用农村集体经济组织的土地，只能由国家征收使用；3、土地承包经营权的转让，必须经发包方同意，未经法定程序不得转让。罗学忠与屈晓辉

屈晓辉与陈智柏之间的土地承包经营权转让无效的依据是《中华人民共和国土地承包法》第三十七条关于“土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意”的规定，违反了“法律、行政法规的强制性规定”，但该条规定没有明确规定违反了此规定将导致合同无效或者合同不成立，不属于效力性规定。且转让后近五年时间，发包方是明知且默认的。综上，本案系陈智柏违背诚实信用原则，因土地增值以此达到收回土地的目的，故请求：撤销原审判决，依法改判或发回重审；判决由陈智柏承担本案一、二审诉讼费用。陈志梅在二审中答辩称：一、一审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，实体处理恰当；二、罗学忠与屈晓辉于2009年6月8日签订的征用

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂恩施中民终字第00785号上诉人（原审被告）屈晓辉，务农。被上诉人（原审原告）陈智柏，又名陈志梅，务农。委托代理人（特别授权）罗先卫，男，生于1971年11月13日，汉族，务农，系陈智柏之子。原审被告罗学忠，务农。上诉人屈晓辉因与被上诉人陈智柏、原审被告罗学忠确认合同无效纠纷一案，不服湖北省利川市人民法院（2014）鄂利川民初字……