排除妨害纠纷 （2019）粤06民终5112号

涉案房屋即佛山市顺德区北滘镇三洪奇社区*民委员会永一队的房屋（房屋所权证号：粤房字第3406707号；土地证号：0623032100811）系梁顺兴在其与郑惠欢结婚登记前于1992年11月8日取得房屋所有权。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……。”的规定，该房屋属梁顺兴个人财产。对于双方在结婚后对上述房屋加建部分、鸡棚，根据已发生法律效力的（2002）顺法民初字第02631号民事判决书，该部分财产在梁顺兴与郑惠欢离婚后，归梁顺兴所有并由梁顺兴向郑惠欢支付包括摩托车在内的补偿款19809元，且梁顺兴已经向郑惠欢支付了该款项。因此，现涉案房屋属于梁顺兴的个人财产。郑惠欢认为该房屋应分割给梁健辉、梁锦钿及应将房屋更名给梁健辉，缺乏理据，原审法院对郑惠欢的该点该抗辩意见不予采纳。《中华人民共和国物权法》第四条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。梁顺兴为涉案房屋的合法权属人，依法对该房产享有直接支配和排他的权

涉案房屋即佛山市顺德区北滘镇三洪奇社区*民委员会永一队的房屋（房屋所权证号：粤房字第3406707号；土地证号：0623032100811）系梁顺兴在其与郑惠欢结婚登记前于1992年11月8日取得房屋所有权。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……。”的规定，该房屋属梁顺兴个人财产。对于双方在结婚后对上述房屋加建部分、鸡棚，根据已发生法律效力的（2002）顺法民初字第02631号民事判决书，该部分财产在梁顺兴与郑惠欢离婚后，归梁顺兴所有并由梁顺兴向郑惠欢支付包括摩托车在内的补偿款19809元，且梁顺兴已经向郑惠欢支付了该款项。因此，现

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终5112号上诉人（原审被告）：郑惠欢，女，汉族，1971年10月6日出生，住广东省佛山市顺德区***************之1，公民身份号码440************626。上诉人（原审被告）：梁锦钿，女，汉族，1996年7月9日出生，住广东省佛山市顺德区***************之1，公民身份号码440**********……