建筑设备租赁合同纠纷 （2020）浙03民初236号

本案的争议焦点在于原告申报债权的金额及性质，故本案案由应为普通破产债权确认纠纷。首先，关于租金等问题。根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条之规定，管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。本案租赁合同已于2017年6月24日解除，但被告在租赁合同解除后仍一直占有使用原告提供的租赁物，应支付占用期间的占有使用费（参照日租金计算），故原告主张被告支付至2019年9月10日期间的租金及占有使用费共计504309.62元，本院予以支持。其次，关于违约金问题。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款之规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据本案合同约定，租金每月结算一次，每拖欠一天按全部租金合计金额加收千分之一租金，结算时按拖欠天数累计计算收取。该约定的违约金过高，应予以调整，现原告自愿减少违约金，主张被告支付违约金150000元，于法有据，本院予以支持。再次，关于租赁物的损失

本案的争议焦点在于原告申报债权的金额及性质，故本案案由应为普通破产债权确认纠纷。首先，关于租金等问题。根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条之规定，管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。本案租赁合同已于2017年6月24日解除，但被告在租赁合同解除后仍一直占有使用原告提供的租赁物，应支付占用期间的占有使用费（参照日租金计算），故原告主张被告支付至2019年9月10日期间的租金及占有使用费共计504309.62元，本院予以支持。其次，关于违约金问题。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款之规定，约定的违约金低

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）浙03民初236号原告：献县远方建筑器材租赁站，住所地河北省沧州市献县河街镇孟圈村。投资人：王瑞军。委托诉讼代理人：赵瑞倩，河北有界律师事务所律师。被告：峰华控股集团有限公司，住所地浙江省温州市鹿城区市府路新益大厦****。诉讼代表人：项军权。委托诉讼代理人：张洁，浙江人民联合律师事务所律师。原告献县远方建筑器材租赁站与被告峰华控股集团有限公司……