排除妨害纠纷 （2015）浙温民终字第13号

没有证据显示尤丽云故意或重大过失而未在一审提供上述证据，故上述证据仍应视为二审新证据。鉴于对方当事人对证据1无异议，对证据2的真实性无异议，故本院对证据1予以确认，对证据2的真实性予以确认。证据2仅证明石晓杰的户籍登记在水门底12号，但不能证明尤丽云关于石晓杰长期居住在该处的待证事实。二审经审查当事人一审提供的证据，对一审认定的事实依法予以确认。本院认为，房屋所有人依法对其所有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。涉案的温州市鹿城区水门底12号房屋，因政策原因被纳入社会主义改造，后发还产权给房屋所有人，现由陈步云、严佩秋、陈运键、郑影雪、徐文英继承，并办理了房屋所有权登记。自1988年12月至今，尤丽云并未向房管部门或房屋所有人交纳租金，也没有与陈步云、严佩秋、陈运键、郑影雪、徐文英订立新的租赁合同，原判认定为借用关系而非租赁关系，并无不当。陈步云、严佩秋、陈运键、郑影雪、徐文英要求尤丽云腾退返还涉案房屋，系依法行使所有人的权利，原判予以支持，处理正确。尤丽云主张住建委不作为，涉及的是住建委对其的安置问题，不属于本案审理范围，应另案主张。综上，尤丽云的上诉理由均不成立，本院对其上诉请

没有证据显示尤丽云故意或重大过失而未在一审提供上述证据，故上述证据仍应视为二审新证据。鉴于对方当事人对证据1无异议，对证据2的真实性无异议，故本院对证据1予以确认，对证据2的真实性予以确认。证据2仅证明石晓杰的户籍登记在水门底12号，但不能证明尤丽云关于石晓杰长期居住在该处的待证事实。二审经审查当事人一审提供的证据，对一审认定的事实依法予以确认。本院认为，房屋所有人依法对其所有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。涉案的温州市鹿城区水门底12号房屋，因政策原因被纳入社会主义改造，后发还产权给房屋所有人，现由陈步云、严佩秋、陈运键、郑影雪、徐文英继承，并办理了房屋所有权登记。自1988年12月

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙温民终字第13号上诉人（原审被告）：尤丽云。委托代理人：彭志坚，浙江人民联合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈步云。被上诉人（原审原告）：严佩秋。被上诉人（原审原告）：陈运键。被上诉人（原审原告）：郑影雪。被上诉人（原审原告）：徐文英。上述五被上诉人的共同委托代理人：蔡建胜，温州市新时代法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）：温州……