合同纠纷 （2021）豫03执异60号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，本案异议人雷瑞云在人民法院查封涉案房产之前购买了该房产，其所购商品房系用于居住且其名下无其他用于居住的房屋，其已支付的价款超过约定总价款的百分之五十，其权利能够排除执行。综上，案外人雷瑞云所提异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对洛阳九嘉房地产开发有限公司名下位于洛阳市伊滨区九嘉·伊滨花园15幢2-2101号房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张仲锋审判员　　李丹杰审判员　　李　宁二〇二一年三月二十二日书记员　　张克毅 来自：www.

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，本案异议人雷瑞云在人民法院查封涉案房产之前购买了该房产，其所购商品房系用于居住且其名下无其他用于居住的房屋，其已支付的价款超过约定总价款的百分之五十，其权利能够排除执行。综上，案外人雷瑞云所提异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对洛阳九嘉房地产开发有限公司名下位于洛阳市伊滨区九嘉·伊滨花园15幢2-2101号房产的

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫03执异60号案外人：雷瑞云，女，汉族，1966年6月9日出生，住安徽省宿州市萧县。申请执行人：洛阳国展资产管理有限公司，住所地:洛阳市伊滨区创新大厦25楼01室。法定代表人：王志立，董事长。被执行人：洛阳九嘉房地产开发有限公司，住所地：洛阳市伊滨区管委会诸葛镇西韩村。法定代表人：李永刚，董事长。在本院执行洛阳国展资产管理有限公司（以下简称：……