排除妨害纠纷 （2019）黔03民终5353号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案的争议焦点是陈宗同扩建案涉房屋的行为是否与程光霞、谢学美房屋渗水及其房屋墙体损坏存在因果关系。从陈宗同提交的《房约》载明：“该房四至为东抵谢学美住房，排水沟属陈宗同、谢学美共同所有共同排水”可知，《房约》中所指的排水沟将会有水流经过并排出，且陈宗同庭审中亦认可案涉排水沟的西端系陈宗同房屋一方（《房屋安全鉴定报告》中载明案涉排水沟系西低东高）与陈宗同提交的照片、光盘（内含录像两段）以及陈宗同两次庭审中陈述相互印证可知，陈宗同修建案涉房屋之前，外界雨水相对集中且当时的水流自然流水方向为自高而低流向陈宗同房屋一方后排出。本案中，程光霞、谢学美房屋修建在前，陈宗同修建的案涉房屋在后，且庭审中程光霞、谢学美与陈宗同、陈子发、陈子利均认可在2017年（陈宗同在房后北侧空地上扩建房屋）前双方相邻居住长达十多年期间，双方未因房屋相邻排水问题产生过矛盾纠纷。根据“中星鉴字[2019]第M0065号”《房屋安全鉴定报告》载明，程光霞、谢学美房屋渗水及墙体受损的主要原因系外界雨水相对集中流向陈宗同房屋一方，且陈宗同

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案的争议焦点是陈宗同扩建案涉房屋的行为是否与程光霞、谢学美房屋渗水及其房屋墙体损坏存在因果关系。从陈宗同提交的《房约》载明：“该房四至为东抵谢学美住房，排水沟属陈宗同、谢学美共同所有共同排水”可知，《房约》中所指的排水沟将会有水流经过并排出，且陈宗同庭审中亦认可案涉排水沟的西端系陈宗同房屋一方（《房屋安全鉴定报告》中载明案涉排水沟系西低东高）与陈宗同提交的照片、光盘（内含录像两段）以及陈宗同两次庭审中陈述相互印证可知，陈宗同修建案涉房屋之前，外界雨水相对集中且当时的水流自然流水方向为自高而低流向陈宗同房

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终5353号上诉人（原审被告）：陈宗同，男，1949年10月4日出生，汉族，现住仁怀市。委托诉讼代理人：余建龙，贵州硕泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程光霞，女，1952年2月26日出生，汉族，现住仁怀市。委托诉讼代理人：王小颖，贵州止争律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢学美，男，1941年9月5日出生，汉族，住贵州省仁怀……