商品房销售合同纠纷 （2019）鄂01民终11181号

综合陈厚鸣的陈述和诉讼请求，陈厚鸣提出的诉讼请求是其房屋厕所空间设计不科学，结构不合理，并提出对此进行改造的费用应由碧桂园公司给予补偿。首先关于房屋厕所设计空间不科学，结构不合理的问题。房屋作为每个公民朝夕相处最基本的生活条件，对于一个普通家庭来说也是最为重要涉及金额巨大的生活资料，作为购房者在选择房屋时都会精心挑选，反复考量对照比较，房屋价格能否接受、房屋结构是否合理等是每个购房者的首选，综合考虑后上述因素后才最终选定。本案中，陈厚鸣选择了涉案房屋，交付了房款且已入住。陈厚鸣所陈述的问题实际上是房屋的结构问题，而非质量问题。现陈厚鸣以房屋存在质量问题，并以开发商没有明确告知业主系欺骗消费者为由提起诉讼，没有事实依据和法律依据，一审法院不予支持。关于陈厚鸣提出要求碧桂园公司补偿其经济损失的请求。从本案查明的事实来看，陈厚鸣所提出的问题是房屋维修问题，按照双方的合同约定，陈厚鸣已于2014年7月1日收楼入住，至今已超过5年，即使按照陈厚鸣所述其所提出的问题是管道堵塞，按合同约定管道堵塞的保修期限为6个月。因此，管道堵塞已超过保修期限，陈厚鸣亦未提供其损失的证据，陈厚鸣要求碧桂园公司补偿其

综合陈厚鸣的陈述和诉讼请求，陈厚鸣提出的诉讼请求是其房屋厕所空间设计不科学，结构不合理，并提出对此进行改造的费用应由碧桂园公司给予补偿。首先关于房屋厕所设计空间不科学，结构不合理的问题。房屋作为每个公民朝夕相处最基本的生活条件，对于一个普通家庭来说也是最为重要涉及金额巨大的生活资料，作为购房者在选择房屋时都会精心挑选，反复考量对照比较，房屋价格能否接受、房屋结构是否合理等是每个购房者的首选，综合考虑后上述因素后才最终选定。本案中，陈厚鸣选择了涉案房屋，交付了房款且已入住。陈厚鸣所陈述的问题实际上是房屋的结构问题，而非质量问题。现陈厚鸣以房屋存在质量问题，并以开发商没有明确告知业主系欺骗消费者为

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终11181号上诉人（原审原告）：陈厚鸣，男，汉族，1993年8月25日出生，住武汉市汉南区。委托诉讼代理人：朱进红，系陈厚鸣之母，汉族，1967年12月3日出生，住武汉市汉南区。被上诉人（原审被告）：武汉市碧桂园房地产开发有限公司，住所地武汉市汉南区东荆街船头山1号（武汉碧桂园凤凰酒店1层132室）。法定代表人：吴迪，系该公司董事长。……