物业服务合同纠纷 （2019）辽0911民初2143号
裁判要旨
前期物业管理服务协议合法有效，受法律保护，对原告戴维斯物业公司、被告刘洋均具有约束力。 戴维斯物业公司按照约定提供物业服务，刘洋作为凯旋帝景小区14#221室业主，理应按照约定如期交纳物业服务费。 戴维斯物业公司因刘洋未按约定交纳物业服务费，向人民法院主张权利，符合合同约定和相关法律规定，故本院对戴维斯物业公司的诉讼请求予以支持。 刘洋的辩称不足以成为拒交物业服务费的理由，故本院对于此类意见不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条,《中华人民共和国物权法》第七十五条、第七十八条,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，判决如下：被告刘洋于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告戴维斯物业公司物业服务费4595.94元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元(原告阜新戴维斯物业管理有限公司已预交)，减半收取25元，由被告刘洋负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉
摘要
阜新戴维斯物业管理有限公司与刘洋物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
阜新市细河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0911民初2143号原告：阜新戴维斯物业管理有限公司（以下简称戴维斯物业公司），住所地：阜新经济开发区迎宾大街**。 法定代表人：张含贤，系公司董事长。 委托诉讼代理人：郭丽丽，系公司工作人员。 委托诉讼代理人：闫威，系辽宁方祥律师事务所律师。 被告：刘洋，男，1986年7月20日生，汉族，住阜新市经济开发区。 原告戴维斯物业公司与被告刘洋物业……