房屋租赁合同纠纷 （2015）渝三中法民终字第01073号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第二条规定：“中华人民共和国民法调整平等主体之间的、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。”《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”。本案中，陈子忠作为退休职工，现因涉及拆迁安置，双方对基于历史遗留的落实国家福利政策的廉租房如何计算优惠条件（面积和价格）而发生争议，属于单位内部事务，不属于民事权益纠纷，不属于人民法院受理范围，武隆县通用机械厂可通过其他部门申请解决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第二条、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回武隆县通用机械厂的起诉。案件受理费80元，减半收取40元（武隆县通用机械厂已预交），予以退还。武隆县通用机械厂不服
摘要
《中华人民共和国民法通则》第二条规定：“中华人民共和国民法调整平等主体之间的、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。”《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”。本案中，陈子忠作为退休职工，现因涉及拆迁安置，双方对基于历史遗留的落实国家福利政策的廉租房如何计算优惠条
正文（节选）
重庆市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）渝三中法民终字第01073号上诉人（原审原告）武隆县通用机械厂，住所地重庆市武隆县巷口镇建设西路150号，组织机构代码20880053-3。法定代表人姜红，厂长。委托代理人李永建，重庆剑直律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈子忠，男，1949年9月16日出生，汉族，退休职工，住重庆市武隆县。上诉人武隆县通用机械厂与被上诉人陈子忠房屋租赁合同纠纷……