返还原物纠纷 （2017）苏05民终1100号

上诉人住在402,应当对502有了解，实际情况是402室是上诉人委托中介在出租，并非长期居住，只是有事了才去看看。因此，物权的取得不存在恶意串通的事实，上诉人是善意取得，理应受到法律的保护。2、一审适用法律错误。一房二卖后买受人履行完毕取得房屋所有权，前买受人仅享有对出卖人的债权请求权，即使其占有也属无权占有，应负返还房屋的义务。被上诉人毛正良、吴惠芬答辩称：一审法院查明事实清楚、适用法律正确。同意一审判决，请求驳回上诉、维持原判。被上诉人赵静答辩称：不同意上诉人的上诉，一审法院查明事实清楚、适用法律正确。同意一审判决，请求驳回上诉、维持原判。王伟、刘勤向一审法院起诉请求：毛正良、吴惠芬立即腾空被赵静所占用的凤祥园12号楼502室及12号楼027室的房产，并交付王伟、刘勤；诉讼费由毛正良、吴惠芬承担。一审法院认定事实：2010年10月20日，毛正良作为动迁户，经确定该次安置过程中，安置动迁房2套，分别为凤栖小区40号楼402室（后公安编号为昆山市巴城镇凤祥园12号楼402室），预测面积128.39平方米，6号车库预测面积32.31平方米；凤栖小区40号楼502室（后公安编号为昆山市巴城

上诉人住在402,应当对502有了解，实际情况是402室是上诉人委托中介在出租，并非长期居住，只是有事了才去看看。因此，物权的取得不存在恶意串通的事实，上诉人是善意取得，理应受到法律的保护。2、一审适用法律错误。一房二卖后买受人履行完毕取得房屋所有权，前买受人仅享有对出卖人的债权请求权，即使其占有也属无权占有，应负返还房屋的义务。被上诉人毛正良、吴惠芬答辩称：一审法院查明事实清楚、适用法律正确。同意一审判决，请求驳回上诉、维持原判。被上诉人赵静答辩称：不同意上诉人的上诉，一审法院查明事实清楚、适用法律正确。同意一审判决，请求驳回上诉、维持原判。王伟、刘勤向一审法院起诉请求：毛正良、吴惠芬立即腾

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终1100号上诉人（原审原告）：王伟，男，1986年9月7日生，汉族，住安徽省马鞍山市和县。上诉人（原审原告）：刘勤，女，1986年4月15日生，汉族，住安徽省马鞍山市和县。委托诉讼代理人：唐勇强，江苏文诚律师事务所律师，代理上述二上诉人。被上诉人（原审被告）：毛正良，男，1953年11月19日生，汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：……