分家析产纠纷 （2014）扬民终字第1400号

关于争议焦点一，扬州江都区仙女镇许家巷27-1号房屋原系董学琴与刁某甲的夫妻共同财产，董学琴去世后，该房屋产权属刁某甲与刁某乙共有，陆某对该房屋不享有产权份额。陆某与刁某甲结婚后，在被拆迁房屋居住生活期间，该户对上述房屋的二层建筑物进行改造，并对房屋进行了整体装修，陆某作为家庭成员，主持操办了上述改造装修工程，其与刁某甲系主要出资人，改造装修后房屋的价值有所增加，陆某对房屋增值的部分有权主张权利，因该增值部分在2011年房屋被拆迁后已转化为拆迁安置补偿利益，故陆某有权对被拆迁房屋中改造装修后增值部分相应的拆迁安置补偿利益主张部分权利。上诉人刁某甲、刁某乙、杨某提供《离婚协议》，主张被拆迁房屋系刁某乙个人所有的房屋，因《离婚协议》未生效，故上诉人之主张不能成立。上诉人刁某甲、刁某乙、杨某另主张被拆迁房屋产权已实际分割归刁某乙个人所有未能提供充分证据证明；其主张房屋装修改造系刁某乙个人行为与事实不符，本院对此均不予采纳。关于争议焦点二，原审法院基于对陆某、刁某甲装修改造出资、出力事实的认定，具体分析确定陆某、刁某甲共同享有下列拆迁补偿安置权益的部分：1、楼房第二层（不含装修及附属物）有关房

关于争议焦点一，扬州江都区仙女镇许家巷27-1号房屋原系董学琴与刁某甲的夫妻共同财产，董学琴去世后，该房屋产权属刁某甲与刁某乙共有，陆某对该房屋不享有产权份额。陆某与刁某甲结婚后，在被拆迁房屋居住生活期间，该户对上述房屋的二层建筑物进行改造，并对房屋进行了整体装修，陆某作为家庭成员，主持操办了上述改造装修工程，其与刁某甲系主要出资人，改造装修后房屋的价值有所增加，陆某对房屋增值的部分有权主张权利，因该增值部分在2011年房屋被拆迁后已转化为拆迁安置补偿利益，故陆某有权对被拆迁房屋中改造装修后增值部分相应的拆迁安置补偿利益主张部分权利。上诉人刁某甲、刁某乙、杨某提供《离婚协议》，主张被拆迁房屋系

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）扬民终字第1400号上诉人（原审被告）刁某甲。上诉人（原审被告）刁某乙。上诉人（原审被告）杨某。三上诉人共同委托代理人杨鋐云，江苏鋐云辰旭律师事务所律师。三上诉人共同委托代理人包振宇，江苏鋐云辰旭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陆某。委托代理人仇育贵，江苏旭昊律师事务所律师。上诉人刁某甲、刁某乙、杨某因与被上诉人陆某析产纠纷一案，不服扬州市……