建设工程施工合同纠纷 （2010）浙金民终字第1977号

义乌住宅公司与义乌市稠城街道共和村拆迁安置区建设领导小组签订《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效。义乌市稠城街道共和村拆迁安置区建设领导小组由义乌国际商贸城建设指挥部以文件形式同意而设立，其有权代表各拆迁户对外签订与工程建设有关的各类合同，根据各户要求进行工程管理监督，收集各户的工程建设资金，支付应付工程款项，负责工程结算等。稠城共和经济合作社以义乌市稠城街道共和村拆迁安置区建设领导小组的名义委托浙江明达工程造价咨询公司审核工程造价，浙江明达工程造价咨询公司根据施工合同规定已对工程款进行额定，稠城共和经济合作社加盖了公章予以认可。因稠城共和经济合作社在工程建设上有权代理王军，稠城共和经济合作社对工程款结算行为对王军有约束力。况且根据有关规定，当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定，不予支持。现义乌住宅公司对浙江明达工程造价咨询公司工程造价报告书额定的工程款无异议，故上述报告书应作为工程款结算的依据。因稠城共和经济合作社是代理王军实施民事法律行为，根据法律规定，代理人的行为应由被代理人承担民事责任。

义乌住宅公司与义乌市稠城街道共和村拆迁安置区建设领导小组签订《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效。义乌市稠城街道共和村拆迁安置区建设领导小组由义乌国际商贸城建设指挥部以文件形式同意而设立，其有权代表各拆迁户对外签订与工程建设有关的各类合同，根据各户要求进行工程管理监督，收集各户的工程建设资金，支付应付工程款项，负责工程结算等。稠城共和经济合作社以义乌市稠城街道共和村拆迁安置区建设领导小组的名义委托浙江明达工程造价咨询公司审核工程造价，浙江明达工程造价咨询公司根据施工合同规定已对工程款进行额定，稠城共和经济合作社加盖了公章予以认可。因稠城

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙金民终字第1977号上诉人（原审被告）王军。委托代理人（特别授权）王兵。被上诉人（原审原告）义乌市住宅建筑工程有限公司。法定代表人陈丽丽。委托代理人（特别授权）季昀。原审被告义乌市稠城街道共和股份经济合作社。法定代表人王金钟。上诉人王军为与被上诉人义乌市住宅建筑工程有限公司（以下简称义乌住宅公司）、原审被告义乌市稠城街道共和股份经济合作社（以……