建设工程施工合同纠纷 （2014）渝五中法民初字第00047号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。本案中，至法庭辩论终结前，中伟西北重庆分公司仍没有提供建筑施工企业资质证书，故本院认定其没有建筑施工企业资质证书，不具有承包建设工程的主体资格。其与花之雨公司签订的《重庆市建设工程施工合同》和《补充协议》因违反法律强制性规定而无效。根据《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。故本案中施工合同虽然无效，双方不再履行，但对于中伟西北重庆分公司已行部分，其投资已物化为建筑工程，花之雨公司应折价予以返还。虽然中伟西北重庆分公司施工部分未进行整体验收，但其已完工（正负零以下）部分桩基经过检测合格，土石方工程经过收方；（正负零以上）部分，被告花之雨公司也明确不以质量问题抗辩且业主方在原有基础上已经继续施工，故花之雨公司应返还中伟西北重庆分公司工程款。由于双方对中伟西北重庆分公司施工部分工程总价为

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。本案中，至法庭辩论终结前，中伟西北重庆分公司仍没有提供建筑施工企业资质证书，故本院认定其没有建筑施工企业资质证书，不具有承包建设工程的主体资格。其与花之雨公司签订的《重庆市建设工程施工合同》和《补充协议》因违反法律强制性规定而无效。根据《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。故本案中施工合同

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民初字第00047号原告中伟西北建设工程有限公司重庆分公司，住所地重庆市江北区建新北路三村8号9-2。法定代表人汤红军，该公司经理。委托代理人邹习刚，系该公司员工。委托理人刘顺南，重庆山立律师事务所律师。被告重庆花之雨现代农业有限公司，住所地重庆市綦江区文龙街道孟家院。法定代表人秦川淋，该公司经理。委托代理人吴晓波，重庆百君律师事务所律师……