排除妨害纠纷 （2019）辽08民再95号

民事主体的财产权利受法律平等保护。本案涉案土地已经由中粮糖业辽宁有限公司通过出让方式取得国有土地使用权，其土地性质已经发生变化，已不再是高汉程的承包土地，并且该公司建造的厂房也取得了建设工程规划许可证，故现高汉程要求中粮糖业辽宁有限公司在其土地上建造的房屋排除妨碍的诉讼请求，本院不予支持。高汉程应与营口仙人岛能源化工区管委会对其土地及损失通过动迁补偿形式一并解决。但该争议是因高汉程土地补偿问题没有得到解决所致，故诉讼费和评估费应由营口仙人岛能源化工区管委会负担。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条之规定，判决驳回原告高汉程的诉讼请求。案件受理费2258元及评估费6300元，由被告营口仙人岛能源化工区管委会负担。原审上诉人高汉程不服一审判决，上诉请求：撤销一审判决，改判被上诉人赔偿上诉人损失98,334元；被上诉人承担诉讼费用。本院原审查明事实与原一审认定的事实基本一致。本院原审裁定认为，上诉人向被上诉人主张排除妨碍是基于其对涉案土地享有土地承包经营权，而被上诉人称案涉土地已经依法出让，被上诉人已经实际取得土地使用权。《中华人民共和国物权法》第一百二十五条规定，土地承包经营权人依

民事主体的财产权利受法律平等保护。本案涉案土地已经由中粮糖业辽宁有限公司通过出让方式取得国有土地使用权，其土地性质已经发生变化，已不再是高汉程的承包土地，并且该公司建造的厂房也取得了建设工程规划许可证，故现高汉程要求中粮糖业辽宁有限公司在其土地上建造的房屋排除妨碍的诉讼请求，本院不予支持。高汉程应与营口仙人岛能源化工区管委会对其土地及损失通过动迁补偿形式一并解决。但该争议是因高汉程土地补偿问题没有得到解决所致，故诉讼费和评估费应由营口仙人岛能源化工区管委会负担。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十三条之规定，判决驳回原告高汉程的诉讼请求。案件受理费2258元及评估费6300元，由被告营口仙

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽08民再95号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：高汉程，男，1973年10月01日出生，满族，农民，住盖州市。委托诉讼代理人：王**，辽宁维典律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：中粮糖业辽宁有限公司，住所地辽宁省营口仙人岛能源化工区。法定代表人：王晓龙，职务公司董事长。委托诉讼代理人：张天智，北京市安园律师事务所律师。委托诉……