确认合同无效纠纷 （2016）冀05民终2424号

王治民、王志刚分别与邢台市桥西区后炉子社区居民委员会、河北宏埔房地产开发有限公司邢台分公司签订的《后炉子社区产权调换协议》［征收字第290号］与《后炉子社区产权调换协议》［征收字第332号］效力问题，因王治民、王志刚签署各该协议是依照王聚奎委托签署，各该委托书也载明“回迁房的土地证、房产证代办证前由家庭成员确定”，王治民、王志刚签约行为属于家庭成员代表人登记行为，其形式符合法律规定，不存在合同无效的情形，王治国要求确认该两份协议无效，不予支持。对于“内部分家协议”、“废除协议及变更内容”的效力问题，以及王治国是否有权利依据“内部分家协议”分割因拆迁两处诉争房产所补偿的房产利益问题，不属于本案审理范围，各方当事人应当通过内部协商或另行诉讼等方式予以处理。一审判决对此予以认定，超出审理范围，二审予以纠正。综上所述，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由王治国负担40元，王治民和王志刚承担40元。本判决为终审判决。审　判　长　　郝　诚审　判　员　　袁景春代理审判员　　孙跃兴二〇一六年九月二十六日书　记　员　　邓延

王治民、王志刚分别与邢台市桥西区后炉子社区居民委员会、河北宏埔房地产开发有限公司邢台分公司签订的《后炉子社区产权调换协议》［征收字第290号］与《后炉子社区产权调换协议》［征收字第332号］效力问题，因王治民、王志刚签署各该协议是依照王聚奎委托签署，各该委托书也载明“回迁房的土地证、房产证代办证前由家庭成员确定”，王治民、王志刚签约行为属于家庭成员代表人登记行为，其形式符合法律规定，不存在合同无效的情形，王治国要求确认该两份协议无效，不予支持。对于“内部分家协议”、“废除协议及变更内容”的效力问题，以及王治国是否有权利依据“内部分家协议”分割因拆迁两处诉争房产所补偿的房产利益问题，不属于本案审

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀05民终2424号上诉人（原审原告）：王治国，男，1945年6月12日出生，汉族，大专学历，住邢台市桥东区。委托诉讼代理人：齐乐全，河北张舰律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王聚奎，男，1929年1月8日出生，汉族，初中学历，住邢台市桥西区。委托诉讼代理人：秦兰，河北ＸＸ律师事务所律师。委托诉讼代理人：张春枝，女，住邢台市桥西区，系王聚奎亲……