农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁07民终5766号

黄楼街办与李建军签订的大棚承包合同到期后，李建军继续经营大棚并向黄楼街办交纳承包费，黄楼街办接受承包费并为李建军出具收据，应视为黄楼街办没有提出异议，原大棚承包合同继续有效，但期限为不定期，黄楼街办可随时解除合同。现黄楼街办要求李建军返还大棚及土地，实质是要求解除双方之间的不定期合同，对黄楼街办要求李建军返还大棚及土地的诉讼请求，予以支持。李建军对案涉大棚已由其于2003年购买，其为产权人，不存在返还情形的答辩意见未提交充分证据证实，且黄楼街办并非大棚的所有权人，故对李建军的该答辩意见，不予采纳。 黄楼街办与李建军的大棚承包合同到期后，李建军继续经营大棚，但同时向黄楼街办交纳承包费，黄楼街办未提交证据证实李建军存在违约行为，故对黄楼街办要求李建军支付大棚占用费及违约金的诉讼请求，不予支持。 综上所述，根据法院审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百一十二条、第二百三十二条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》

黄楼街办与李建军签订的大棚承包合同到期后，李建军继续经营大棚并向黄楼街办交纳承包费，黄楼街办接受承包费并为李建军出具收据，应视为黄楼街办没有提出异议，原大棚承包合同继续有效，但期限为不定期，黄楼街办可随时解除合同。现黄楼街办要求李建军返还大棚及土地，实质是要求解除双方之间的不定期合同，对黄楼街办要求李建军返还大棚及土地的诉讼请求，予以支持。李建军对案涉大棚已由其于2003年购买，其为产权人，不存在返还情形的答辩意见未提交充分证据证实，且黄楼街办并非大棚的所有权人，故对李建军的该答辩意见，不予采纳。 黄楼街办与李建军的大棚承包合同到期后，李建军继续经营大棚，但同时向黄楼街办交纳承包费，黄楼街办未

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终5766号 上诉人（原审被告）：李建军，男，1965年8月3日出生，汉族，住青州市。 委托诉讼代理人：张雷，青州昌明法律服务所法律服务工作者。 被上诉人（原审原告）：青州市人民政府黄楼街道办事处，住所地青州市万红大道3231号。 法定代表人：丁艳杰，主任。 委托诉讼代理人：董军，山东海岱律师事务所律师。 上诉人李建军因与被上诉人青……